Arealspesifikasjon

2. etg: 293 kvm 2. etasje
5. etg: 280 kvm 5. etasje
6. etg: 687 kvm 6. etasje
7. etg: 609 kvm 7. etasje

Beliggenhet

Nedre Vollgate 9 ligger like ved Stortinget og med en attraktiv beliggenhet i Kvadraturen. Kvadraturen kjennetegnes av sin nærhet til handels- og servicebutikker, samt offentlig kommunikasjon. Like i nærheten har man et stort utvalg restauranter og caféer, som Brasserie Hansken, Sentralen, Café Skansen, Kaffebrenneriet, Stockfleths mv.

Nærmeste kollektivknutepunkt er Stortinget T-banestasjon og Wessels plass med trikk- og bussforbindelse.
Flere eiendommer i Kvadraturen er konvertert til boliger, som er med på å skape et pulserende gateplan også etter arbeidstid.

Kontraskjæret er nærmeste park og ligger 1 minutt fra eiendommen. Her arrangeres sosiale arrangementer i forbindelse med sluttspill i fotball, TV-arrangementer, konserter mv.

Inneholder

Lokalene ble nyoppusset i 2018 og har et tidsriktig uttrykk. Det er valgt lyse overflater, takhøydene er maksimert og det er montert innfelte LED lyspaneler.

7. etasje – 609 kvm BTA
Byggets toppetasje – med takterrasse og attraktiv utsikt ut over byens tak.

6. etasje – 687 kvm BTA
Lokalet ligger i en av toppetasjene og har flott utsikt til Rådhuset og gode lysforhold. Lokalet har en smart møbleringsløsning med møterom etablert direkte fra hovedinngangspartiet i etasjen med en tydelig ekstern og intern sone.
Passer for ca 40 arbeidsplasser med tillegg av flere møterom og stillerom. Lokalet har flere aktivitetsbaserte arbeidsplasser, touch-down og sofagrupper.
Flotte attraktive og solrike terrasser ut mot Nedre Vollgate og Øvre Vollgate.

5. etasje – 280 kvm BTA
Egner seg for 12-14 personer med tilhørende møterom, stillerom mv.

4. etasje – utleid

1. etasje – 293 kvm BTA (dette er en 2. etasje, da inngangspartiet ligger i 0. etasje)
Flotte kontorlokaler for 12-16 personer. Lokalet er innredet med flere stillerom og møterom.

Hovedinngangen er etablert i Nedre Vollgate 9, men det er fullt mulig med et sekundærinngangsparti fra Øvre Vollgate 6 (gjelder 6. og 7. etasje).
Inngangspartiet i Nedre Vollgate er nylig renovert.

Bebyggelse

Nedre Vollgate 9 ble oppført i 1938 og består av 7 kontoretasjer og underetasje. Eiendommen ble totalrenovert i 2010.

Nedre Vollgate 9 er sammenbundet med Øvre Vollgate 6.

Byggets felles personalrestaurant er etablert i det lyse og flotte atriet, som for øvrig er innglasset og har en solid takhøyde. Personalrestaurant serverer kalde og varme matretter, salatbar og muligheter for møtemat. I atriet ligger også felles møterom for 14 personer.
Eiendommen har felles sykkelparkering. Leietakere har mulighet til å benytte dusj og garderobe, samt treningsrom i naboeiendommen som er utstyrt med romaskin, tredemølle og manualer.

Mulighet for biloppstillingsplasser i garasjekjeller.

Energiklasse grønn C.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 207
Bruksnr: 369