Kort om eiendommen
Eldre næringsbygg oppført ca. 1936. Bygget var opprinnelig Nesbru Trevarefabrikk og ble senere flyttet til Lier. Eiendommen er over 3 etasjer og har direkte inngang fra bakkeplan i underetasje og 1 etasje. Bygget fungerer som lagerbygg til dagens bruk, men er i generell dårlig stand og ny eier må påregne påkostninger.
I tillegg er det oppført en garasje med god takhøyde i 1984. Eiet tomt på ca. 1.013 kvm. På grunn av nærhet til E18 og Drammensveien kan man ikke påregne utvikling/påbygging av eiendommen.
Eiendommen selges uten leietaker.
Beliggenhet
Eiendommen ligger rett ved E18 på Lierskogen, kun noen få hundre meter fra grensen til Asker. Kjøreavstand til Asker sentrum er ca. 6 minutter, til Oslo ca. 20 minutter og til Drammen ca. 10 minutter.
Adkomst
Meget enkel adkomst fra E18 med av/påkjørsel rett ved eiendommen.
Tomt
Relativt flat eiet tomt delvis opparbeidet med grus.
Standard
Eiendommen er ikke knyttet til offentlig vann og avløp. Det er etablert brønn og slamavskiller med tømming hver 36 måned. Anlegget er eldre med dårlig kvalitet på vannet. Utbedringer må påregnes.
Inneholder
Hovedbygget:
Eiendommen har status som verksted/forretning.
Underetasje: BTA 120 kvm./BRA 109 kvm.
1 etg.: BTA 160 kvm./BRA 151 kvm.
2 etg.: BTA 120 kvm./BRA 115 kvm.
Totalt BTA 400 kvm./BRA 375 kvm.
Garasje med rulleport:
BTA 46 kvm./BRA 44 kvm.
Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
