Om eiendommen

Ryenstubben 12 er en topp moderne kontoreiendom beliggende midt på sentrale Ryen, rett ved Ryenkrysset som er et trafikkalt knutepunkt der Ring 3 og E6 møtes – og praktisk talt ved siden av perrongen til T-banen.

Eiendommen har felles resepsjon og stor, flott felles kantine. Lokalene er i dag fordelt på toforskjellige etasjer, et i 2. etasje på ca. 860kvm og et på 804 kvm i 5. etasje (toppetasjen). 5. etasje er helt ny og har ennå ikke vært i bruk. Denne fremstår i dag som et rålokale, og vil derfor stå klar til ny leietakers innredning. 2. etasje har et åpent landskapsareal med innslag av noe kontorer og møterom og er klar for innflytting.

Beliggenhet

Ryenstubben 12 er en nyere og topp moderne eiendom beliggende sentralt på Ryen, med enkel av- og påkjøring til E6, Ring 3 og Sentrum/E18.

Med bil er det 5 minutter til Oslo sentrum, og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18 sydover, via sentrumstunellene.

Eiendommen ligger i et veletablert område for både kontor og lettindustri, med et variert innslag av svært mange forskjellige bransjer. Det er kort vei til bussforbindelser, og T-banestasjonen ligger rett utenfor døren. T-banen har to linjer til sentrum.

Ryen er et svært attraktivt område for etablering av virksomhet grunnet Ryens gode logistikk både for varer, biltrafikk og det svært gode kollektivtilbudet.

Adkomst

Ryen har en svært enkel adkomst da området ligger midt i krysset mellom E6, Ring 3 og E18 til/fra Oslo sentrum.

T-banen rett utenfor døren har både Linje 1 Frognerseteren – Bergkrystallen og Linje 4 Vestli – Bergkrystallen. I tillegg er det rikelig med bussforbindelser i alle retninger.

Standard

Ryenstubben 12 er en nyere kontoreiendom med de fleste fasiliteter, som topp moderne ventilasjonsanlegg, to heiser, felles resepsjon og felles kantine.

Lokalene kan tilpasses den enkelte leietakers behov for planløsning og standard.

Innhold

Eiendommen har felles resepsjon og stor, flott felles kantine.

Ledige lokaler er i dag fordelt på tre forskjellige etasjer:

2. etasje – ca. 860 kvm som er innredet med cellekontor og noe landskapsløsninger.  Flere møterom, kjøkken og toaletter. 
5. etasje – ca  804 kvm.  Dette er råbygg og gir mulighet for å innrede fre bunnen av på toppen av bygget.