Til Leie: Kontor beliggende i oppgradert miljøbygg med energimerke grønn B – 400 meter fra avkjøringen på Ryenlokket

Arealspesifikasjon

3. etg: 534 kvm kontor

Beliggenhet

Ryensvingen 15 er frittliggende uten gjenboere – og ligger med fin utsikt over området.
Beliggende kun 400 meter fra avkjøringen til Ryen fra E6. Man er derfor raskt ute på motorveien mot Østfold, Gardermoen – eller rett ned i Operatunellen og E18.

Kun 400 meter fra Ryen T-banestasjon med linje 1 og 4 – og bl a busslinje 23 fra Lysaker over Smestad og Storo, busslinje 70 fra Nationaltheatret over Kvadraturen og Lodalen.

Standard

Gårdeier har gjort betydelige oppgraderinger de siste 10 årene. Ny heis 2017, nytt ventilasjonsanlegg (hovedanlegg 23 000 m3) i 2021 med varmegjenvinner, varmepumpe og integrert kjøling.
Nytt tak i 2023, 9 energibrønner og 2 varmepumper på til sammen 120 kw, solcelleanlegg på tak med effekt 64 kWp.
Bygget har nå energiattest grønn B.

Inneholder

Lokalene i 3. etasje er gjennomgående med store vindusflater, noe som gir godt med naturlig lys til lokalene. Innredet med cellekontor, som enkelt kan gjøres om til åpent landskap. God takhøyde der store deler av lokalet har åpen løsning i taket med synlige rørføringer.

Lokalene er nylig pusset opp og fremstår i meget god stand.

Bygget har en stor garasjekjeller, samt lasterampe i byggets 1. etasje.
Foruten garasjekjeller kan Ryensvingen 15 tilby godt med utendørs parkeringsplasser.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 149
Bruksnr: 483