Arealspesifikasjon
1. etg: 782 kvm Kombinasjonslokale
Kort om eiendommen
Eiendommen er leid ut til profesjonelle og solide selskaper innenfor ulike bransjer.
Diverse:
* Godt ventilasjonsanlegg (Nytt aggregat og kjølesystem i 2021)
* Representativ fasade.
* Nyere solskjerming.
* Heis.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering .
* Garasje.
* God parkeringsdekning på eiendommen.
Beliggenhet
Stanseveien 13 har en sentral beliggenhet i et veletablert industri- og næringsområde på Kalbakken/Alna.
Eiendommen er beliggende inntil Østre Aker Vei med god eksponering og enkel kommunikasjon til hovedfartsårene i alle retninger.
Offentlig kommunikasjon med bussholdeplasser i Stanseveien og Østre Akers vei, samt ca. 10 minutters gange til tog (Nydal Jernbanestasjon) som går i retning Lillestrøm og Oslo S.De mange rutene gjør det enkelt og effektiv å bruke offentlig kommunikasjon.
Adkomst
Se vedlagt kart.
Inneholder
Kombinasjonslokale på ca. 782 kvm BTA:
Lokalene består av kontorlokale på ca. 293 kvm BTA.
Høyt lager på ca. 489 kvm BTA.
Lageret har tilgang via port med direkte adkomst fra gateplan.
Lageret har en takhøyde på ca. 5 m.
Kontorlokalene består i dag hovedsakelig av
landskapsarealer med plass til ca. 12-14 kontorplasser, samt
to store kontorer/møterom, kjøkken med spiseplass og
inngangsparti med sosial sone.
Det er intern adkomst mellom kontor og lager. Derfor mulig å utvide lagret med deler av kontorlokalet om ønskelig. Takhøyde i kontordelen er ca. 2,5 meter.
NB: Vi har også ledig kontorlokaler i byggets 5.etg. på 374 kvm BTA som kan leies sammen med overnevnte arealer. Se egen annonse: https://www.finn.no/realestate/businessrent/ad.html?finnkode=369878886
Lokalene kan tilpasses ny leietaker ved behov.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 91
Bruksnr: 30
