Inneholder

Homble Park er en godt utviklet og vedlikeholdt kontantstrømeiendom med nærhet til Oslo Lufthavn Gardermoen, Nannestad og Jessheim sentrum.

Eiendommen består av et moderne bygg fra 2018 på ca. 711 kvm med 8 utleieleiligheter, og et velholdt eldre bygg på ca. 588 kvm med et næringslokale og 3 utleieleiligheter. Pent opparbeidet tomt på ca. 3 176 kvm med beplantning, asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Totalt ca. 43 stk. p-plasser, herav 6 stk. i garasjekjeller.

Eiendommen er fullt utleid med årlig leie kr 2 413 200,-.

K9 Nannestad Dyreklinikk AS er godt etablert i eiendommen som en stabil og langsiktig leietaker. Det har vært smådyrklinikk i næringslokalene siden 2005. Dagens leietaker har henvisninger fra hele landet, og er eid av 4 erfarne veterinærer med tilknytning til området. Nylig ble klinikken kåret til «Gaselle-bedrift 2025» i Dagens Næringsliv. Deres lokale er på ca. 325 kvm med årlig leie kr 609 600,-(100% KPI + 3 % ekstra hvert 3. år). Kontrakten utløper om ca. 8 år med mulighet til forlengelse med 3+3 år.

11 stk. leiligheter fra ca. 52 kvm til ca. 120 kvm, er utleid til privatpersoner på løpende kontrakter med 3 mnd. gjensidig oppsigelse. Årlig leie kr 1 803 600,-(100% KPI). Selger opplyser at det har vært svært lite ledighet i eiendommen, og at det har vært enkelt å leie ut. Flere av leietakerne arbeider i tilknytning til Oslo Lufthavn Gardermoen, Jessheim by, samt pendler til Oslo.

Svært godt drevet eiendom som fremstår med gjennomgående god standard. I 2018 ble leilighetsbygget oppført. Det eldste bygget er rehabilitert i senere tid med blant annet nytt tak, drenering, skifte av div. vinduer, oppusset 3 stk. bad, samt nytt inngangsparti for dyreklinikken. I 2018 ble det etablert avløpsanlegg med stort felles renseanlegg for hele eiendommen.

Landlig og rolig beliggende med nærhet til fantastiske friluftsområder og kun få minutters kjøring til Oslo Lufthavn, Nannestad sentrum og Jessheim sentrum.

Salg av Homble Park AS som eier av Homledalsvegen 2A og 2B, 2030 Nannestad på gbnr. 18/6 og gbnr. 19/14 i Nannestad kommune.

Kontakt oss for fullstendig salgsprospekt og visning av eiendommen.

Tomt kvadratmeter

3 176