Om eiendommen

Det blir nå ledig store attraktive næringslokaler til leie sentralt på Kokstad når BKK Enotek flytter. Eiendommen ligger som første bygg i rekken av flere flotte eiendommer på Kokstad som er et attraktivt næringsområde med over 10.000 arbeidsplasser. Bkk har gjort betydelige oppgraderinger på bygget hvor de har bygget moderne kontorer, og installert nytt ventilasjonsanlegg med kjøling. Det store vinduer i bygget som gir godt lysinnslipp i begge etasjer. Det er flere store kjøreporter på alle side av bygget med enkel adkomst til verksted og lager. Det er kjøreadkomst til begge etasjer.

Glassmester Glassbjerget AS flytter snart inn i bygget på 700 kvm og vi ønsker dialog med flere bransjer/ ulike fag. Bygget passer godt til denne bransjen hvor vi deler inn arealer etter leietakers behov.

Fleksibilitet og tilpasning

Bygget er totalt 2.550 kvm fordelt over 2 etasjer, men direkte adkomst via kjøreramper på begge etasjer. Dette gir høy grad av fleksibilitet hvor utleier kan være fleksibel med tanke på arealfordeling av kontor, lager, verksted og uteareal. Utleier ønsker kontakt med ulike virksomheter, og er positiv til å tilrettelegge eiendommen for neste leietaker. 1. etasje kan brukes som verksted eller lager hvor kjøreporter fremdeles står i veggen. Det er tilkomst til 2. etasje via hovedtrapp eller kjørerampe med kjøreport rett inn i etasjen. Eiendommen har enkel adkomst fra vei med tilgang til et stort asfaltert uteområde som kan fordeles mellom leietakerne. Det er flere typer lager med kjøreport på sørsiden, og det er mulig å kjøre rundt hele eiendommen. I nordlig ende av eiendommen er det et stort asfaltert uteområde.

Beliggenhet

Kokstadvegen 54 har en attraktiv og sentral beliggenhet med god eksponering som første bygg på veien inn i et av byens største næringsområder. Kokstad har en strategisk god plassering virksomheter innen håndverksbedrifter, logistikk og handel med kort kjøretid for de fleste kunder.

Nytt ringsystem gir korte kjøretider med kun 15 minutters kjøretid til Askøy og Sotra. Kjøretid til Bergen sentrum ca. 10 minutter.
Det er kort gangavstand til offentlig kommunikasjon, samt god parkeringsdekning rett utenfor bygget.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1201