Om eiendommen
I Fleslandsvegen 70D tilbys et moderne lager-/kombinasjonsbygg fra 2023 med høy standard og svært gode logistikkfasiliteter. Eiendommen utgjør totalt ca. 1 587 kvm BTA og fremstår som innflytningsklar. Bygget er utviklet med fokus på effektiv drift, fleksibilitet og bærekraft. Med 10,5 meter takhøyde, gode lasteramper og integrert kontor- og sosialdel er lokalene godt egnet for virksomheter innen logistikk, transport, produksjon og lett industri. Eiendommen er en del av en større, moderne nærings- og logistikkpark med solid leietakermiks og god infrastruktur.
Om utleier -Midgard
Midgard er et moderne eiendomsselskap med en langsiktig tilnærming til utvikling og drift av bolig- og næringseiendom. Vi forvalter eiendommene våre selv, noe som gir tett oppfølging av leietakere og høy kvalitet i alle ledd.
Vår filosofi er å utvikle eiendommer med bærekraft i førersetet – blant annet gjennom energieffektive løsninger, rehabilitering og langsiktig eierskap. Dette gir trygge og forutsigbare rammer for våre leietakere.
Beliggenhet
Eiendommen ligger vegg-i-vegg med Bergen Lufthavn Flesland, og tett på etablerte næringsområder som Lønningen, Kokstad og Sandsli. Området utgjør Vestlandets største nærings- og teknologiklynge med rundt 10 000 arbeidsplasser, og er et attraktivt område for virksomheter med behov for effektiv distribusjon og nærhet til viktige transportknutepunkt.
Blant øvrige leietakere på eiendommen finner man blant annet Ramberg Transport og Logistikk, Tide Verksted, Entrack, Instant Norway, Bergen Carbon Solutions og Welltec.
Adkomst
Med bil:
Svært enkel adkomst fra E39 med rask tilkobling både nord- og sørover. Kort kjøretid til Bergen sentrum (ca. 15 km) og øvrige sentrale områder.
Med kollektivtransport:
Kort avstand til bussforbindelser, samt nærhet til bybanens endestopp ved Bergen Lufthavn.
Eiendommen har i tillegg gode utearealer og kjøremønster tilrettelagt for større kjøretøy.
Standard
Byggeår: 2023
Totalt areal: ca. 1 587 kvm BTA
Fri takhøyde: ca. 10,5 meter
Energiklasse: B (tilkoblet fjernvarme)
Tak klargjort for solcelleanlegg
4 kjøreporter fra lav rampe
2 lasteramper/lasterhus (ca. 1,2 m høyde)
6 ladeplasser for elbil
Uteareal ca. 1 100 kvm
Bygget holder gjennomgående høy standard og er tilrettelagt for effektiv logistikk og vareflyt.
Innhold
Lagerareal ca. 1 143 kvm
Mesanin med kontor, møterom og spiserom
Kontorareal ca 150 kvm
Ekstra lager på mesanin ca 200 kvm
Sosial sone ca 93 kvm
Kombinasjonen av lager, kontor og sosiale fasiliteter gjør lokalene svært fleksible og godt egnet for virksomheter som ønsker både drift og administrasjon samlet på ett sted.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 107
Bruksnr: 243
