Arealspesifikasjon

1. etg: 509 kvm Publikumsrettet
2. etg: 1051 kvm Kontor / Tjenesteyting
3. etg: 1051 kvm Kontor / Tjenestyting
4. etg: 1051 kvm Kontor / Tjenesteyting
5. etg: 1051 kvm Kontor / Tjenesteyting

Kort om eiendommen

Kontorbygg oppført i 2009 med egen parkeringskjeller. I tillegg til parkeringskjeller består bygget av 5 etasjer. Bygget tilbyr felles auditorium og garderobefasiliteter. Personheis. Lokalene vil bli oppgradert i samarbeid med nye leietakere. Det er også planer for å løfte byggets fasade og uteområder.

Beliggenhet

Sandslimarka 251B har en svært god og sentral beliggenhet på Sandsli, med Sandsli bybanestopp rett over gaten. Bybanen gir enkel forbindelse til både Bergen sentrum og Bergen lufthavn, og området har i tillegg gode bussforbindelser.

Eiendommen har gode parkeringsmuligheter i egen parkeringskjeller og utendørs, samt mulighet for leie av ytterligere parkeringsplasser på naboeiendommen. Området er i utvikling og har et variert næringsmiljø innen blant annet helse, teknologi, konsulentvirksomhet, undervisning og offentlig virksomhet.

Innhold

1. etasje ca. BTA 509 m² egner seg godt til publikumsrettet virksomhet. Felles auditorium og garderobefasiliteter.
2 – 5 etasjene ca. BTA 1051 m² per etasje, har utforming som passer godt til kontor eller tjenesteyting.

Standard

Bygget holder en gjennomgående god standard. Lokalene kan tilpasses nye leietakeres behov, blant annet når det gjelder innredning og belysning.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming

Parkering

Egen parkeringskjeller med 35 plasser, noe utendørs parkering og mulighet for å leie på naboeiendom.

Offentlig kommunikasjon

Eiendommen har førsteklasses beliggenhet rett over gaten fra bybanestoppet Sandsli Stasjon. Her er det linje som går fra Bergen Sentrum og ut til Flesland Flyplass. Eiendommen har også tilgang til lokale bussruter via holdeplassen Sandslimarka, som ligger omtrent like nær som bybanestoppet.

Overtakelse

Etter avtale.

Utleiers krav til sikkerhet

6 mnd leie og felleskostnader inkl. mva.

Fremleie

Fremleie kan tillates med utleiers godkjennelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 115
Bruksnr: 283