Om eiendommen
I Midtunhaugen 10 kan vi tilby et praktisk lagerlokale på ca. 250 kvm netto areal / 285 kvm brutto BTA, beliggende i byggets underetasje.
Lokalet passer godt for virksomheter som har behov for et oversiktlig lager i et etablert næringsområde, enten som hovedlager, lokalt distribusjonslager eller som supplement til kontor- og driftslokaler andre steder. Vi har også kontorlokaler i samme bygg som kan leies i kombinasjon med dette arealet.
Midtun er et veletablert næringsområde med en variert sammensetning av virksomheter innen blant annet handel, håndverk, service, lager og distribusjon.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Midtun, sør for Bergen sentrum. Området har en strategisk beliggenhet med kort vei til Nesttun og svært god tilknytning til hovedveisystemet.
Beliggenheten gjør lokalet særlig aktuelt for virksomheter som opererer i Bergen og omegn, og som ønsker enkel forbindelse både mot Bergen sentrum og sørover langs E39.
I nærområdet finnes et bredt utvalg av næringsvirksomheter, handel og servicetilbud, noe som bidrar til et aktivt og attraktivt næringsmiljø.
Adkomst
Eiendommen har enkel adkomst fra Midtun-området og videre forbindelse til E39 og E16. Herfra er det effektiv kjørevei både mot øst og mot Bergen sentrum, Fana/Nesttun og videre sørover.
Med kollektivtransport:
Midtun og Nesttun har et godt kollektivtilbud med bussforbindelser til Bergen sentrum og øvrige deler av Bergen. Nesttun terminal og Bybanen ligger også i nærområdet og gir gode forbindelser videre.
Standard
Lageret ligger i underetasjen og har et samlet areal på ca. 285 kvm BTA, hvorav ca. 250 kvm er netto lagerareal.
Lokalet har en enkel og funksjonell standard tilpasset lagerformål eller verksted. Den kompakte størrelsen gjør arealet godt egnet for bedrifter som ikke har behov for en stor logistikkhall, men som ønsker et eget, lett tilgjengelig lager i et sentralt næringsområde.
Lokalet er pr nå uten vinduer, det er vurdert å reetablere tidligere vinduer i sør-fasade. Eventuelle tilpasninger kan diskuteres nærmere med utleier.
Innhold
Lokalet består hovedsakelig av ca. 250 kvm netto lagerareal i underetasjen. Arealet gir gode muligheter for organisering med reoler, varelagring, utstyr eller annet materiell, avhengig av leietakers virksomhet.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 43
Bruksnr: 315
