Inneholder
Stallbakken 9 er beliggende i et etablert næringsområde i Rælingen kommune, på grensen til Lillestrøm kommune med kort vei til Lillestrøm sentrum, Strømmen og Lørenskog. Det er også kun 20 km til Oslo sentrum.
Næringsseksjonen er på ca. 326 kvm BTA og består av søylefritt lager/verksted m/ direkte innkjøring og oljeutskiller med tilhørende kontor. Arealene fremstår med gjennomgående god standard.
Hele Stallbakken-området består av totalt 5 næringsbygg, hvor en rekke mindre og mellomstore bedrifter er etablert.
OM SEKSJONEN
Seksjonen er beliggende på enden av bygget og har egen inngang og trapperom.
1. etasje, ca. 163 kvm:
Søylefritt verksted/lager med direkte innkjøring, betonggulv og vinduer i begge ender, samt dusj, wc og bøttekott. Størrelse kjøreport ca. B: 2,5 m x H: 3,0 m. Verksted er tilknyttet felles oljeutskiller (felles for sameiet).
2. etasje, ca. 163 kvm:
Egen kontoretasje med fire kontorer, møterom med glassvegg, to minikjøkken og wc.
PARKERING
Seksjonen har 5 egne parkeringsplasser rett utenfor bygget. I tillegg er det fri parkering på området.
DIVERSE
Elektrisk oppvarming med panelovner.
Ventilasjonsanlegg.
Bygget har ikke heis.
Seksjonen inngår i Sameiet Stallbakken 9/13.
Tomten er festet. Hjemmel til festerett er Rælingen kommune.
Festeavgiften betales av sameiet og inngår i felleskostnadene.
Eiendommen er regulert til forretning/kontor/industri (FKI2).
Selger benytter seksjonen selv og fraflytter ved overtakelse.
Salg av eiendom, ikke AS.
Prisantydning: Kr 8 500 000,- + omkostninger.
Kontakt oss for å få oversendt fullstendig salgsprospekt og for å avtale visning.
Tomt kvadratmeter
0
