Inneholder

Skjønhaugtunet, er et nytt og moderne boligprosjekt i Ask sentrum. Meget god synlighet og profileringsmuligheter ut mot hovedvei. Gjesteparkering rett utenfor.

Lokalet egner seg godt for tjenesteytende virksomheter som f.eks. helse og velvære, frisør, optiker, fysioterapeut, kjøreskole og lignende servicebedrifter eller til diverse typer kontorvirksomhet.

Ask sentrum har hatt en storstilt utvikling de seneste år med flere store boligprosjekter, som har bidratt til stor befolkningsvekst i kommunen. I sentrum er det tilgang til flere fasiliteter, men fremdeles er det stort behov for nye og moderne næringslokaler.

OM SEKSJONEN
Næringsarealet består av to seksjoner som selges samlet som ett areal på totalt ca. 348,2 kvm BTA.

Seksjonen er beliggende i 1. etasje med store vindusflater langs ytterveggene som gir rikelig med naturlig lys og god eksponering mot FV 120, hovedveien gjennom Ask sentrum.

Lokalet vil overleveres basert på såkalt «white box»-standard hvor Selger overleverer lokalene som rålokale. Ventilasjonsrom med ferdig montert ventilasjonsanlegg og bod er ferdig etablert. Det er også lagt til rett for vann, avløp og vannbåren varme. Innredning av lokalet vil være for Kjøpers egen regning.

Kjøper er selv ansvarlig for å innhente nødvendige brukstillatelser fra kommunen før lokalene kan tas i bruk. Selger gir ingen garantier for at lokalene vil bli godkjent for kjøpers tiltenkte bruksformål.

Selger er åpen for både salg av Eiendom og salg av AS. Ved salg av AS vil det være selskapet Gjerdrum Boliger Næring AS, org.nr. 933 185 710, som selges.

TOMT OG PARKERING
Torg/gatetun mellom byggene er flott opparbeidet med blant annet gangveier, lekeplass, gress, belegningsstein og beplanting. Hellebelagt areal foran seksjonen er eksklusivt uteområde for næringsseksjonen.

Det er etablert 6 stk. p-plasser som vil fungere som gjesteparkeringsplasser for næringsseksjonen. Eier av seksjonene vil ha evigvarende bruksrett, og har ansvar for snømåking og vedlikehold av plassene.

Det kan også være mulighet for kjøp av 4 stk. p-plasser i parkeringskjeller etter nærmere avtale.

BELIGGENHET / OFFENTLIG TRANSPORT
Ask sentrum kan tilby et godt og variert utvalg og tjenester med blant annet vinmonopol, diverse spisesteder/restauranter, apotek, kulturhus, bibliotek, flere dagligvarebutikker og nisjebutikken Hanne på Landet for å nevne noe.

Det er ellers kort vei til både Kløfta, Jessheim, Lillestrøm og Oslo. Det er godt utbygd kollektivtilbud via buss og flybuss. Nærmeste togstasjon er Kløfta, hvor det er enkelt å komme seg både mot Gardermoen eller mot Lillestrøm og Oslo.

NØKKELOPPLYSNINGER
Ca. 348,2 kvm BTA i nybygg fra 2026.
Leveres som «White-box» standard.
God synlighet og profileringsmuligheter.
Lokalet står klart for overtakelse.
Parkering rett utenfor seksjonen.
Mulighet for kjøp av 4 stk. p-plasser i parkeringskjeller.
Prisantydning: Kr 6 250 000,- + omkostninger/grunnlag eiendomsverdi.

Kontakt oss for fullstendig salgsprospekt og for å avtale visning.

Tomt kvadratmeter

15 700