Kort om eiendommen

Kontor og handelsbygg over 4 etasjer. Bygget er i senere tid bygget ut og rehabilitert og inneholder i dag både kontor og butikklokaler med høye kvaliteter. Bygget har personheis og ligger like ved siden av en av områdets parkeringsgarasjer. Som leietaker i Kronstadparken kan du velge mellom flere husrestauranter og du velger selv hvor du vil spise. Tilhørende kaffebarer er åpen fra 7.00-15.00. Her kan du i tillegg til en deilig kopp kaffe, fikse deg blant annet frokost, lunsj, snacks og deilige bakevarer fra Søtt+Salt sitt eget bakeri. For deg som sykler til og fra jobb er det tilgjengelig innendørs sykkelparkering. Her finner du også vaskestasjon, verktøy til enkle reparasjoner, luft og lading for EL-sykler. I tillegg kan du fritt benytte Kronstadparkens utlånssykler. Innbydende garderober, romslige og moderne innredet med flotte dusjfasiliteter, låsbare skap og tørkeskap til vått tøy. Felles møteromspool for alle leietakere kan bookes etter behov. Møterom finnes i ulike størrelser. I tillegg er det et auditorium med plass til 68 personer.

Beliggenhet

Lokalene ligger i populære Kronstadparken, rett utenfor sentrumskjernen. Området er enkelt tilgjengelig både med bil og kollektivtransport.

Innhold

De ledige lokalene ligger i 2. etg. og er tilgjengelig via trapp og personheis. Lokalene er innredet med en kombinasjon mellom cellekontor, teamkontor og landskap. Fine møterom og sosiale soner. Deler av arealene er i dag innredet som laboratorefasiliteter, men dette kan enkelt innredes til kontorer. Stort kjøkken med romslig spiseplass.

Standard

Lokalene holder normalt god kontorstandard, se bilder.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Parkering

Gode parkeringsforhold tilknyttet lokalene. Parkeringsplassene må leies.

Offentlig kommunikasjon

Kronstadparken har svært god kollektivdekning og er lett tilgjengelig med både bybane og buss.

Bybanen: Nærmeste holdeplass er Kronstad, som betjenes av både Bybanelinje 1 (Bergen sentrum Bergen lufthavn) og Linje 2 (Bergen sentrum Fyllingsdalen). Holdeplassen ligger i kort gangavstand til Kronstadparken.
Reisetid til sentrum: Fra Kronstad tar bybanen kun få minutter til Bergen sentrum og Bergen Busstasjon, noe som gir enkel tilgang til resten av regionen.

Bussforbindelser: Området betjenes av flere busslinjer, blant annet linje 5, 20 og 27.
Gang- og sykkeltilgjengelighet: Kronstadparken ligger langs etablerte gang- og sykkelveinett med kort avstand til Haukeland, Brann Stadion, Mindemyren og Bergen sentrum.

Overtakelse

Lokalene kan overtas fra 1.12.2026.

Utleiers krav til sikkerhet

6 mnd leie og felleskost inkl. mva.

Fremleie

Fremleie kan tillates med Utleier godkjennelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 159
Bruksnr: 2