Til Salg: LØRENSKOG SENTRUM

Inneholder

Sjelden mulighet i Lørenskog sentrum:
Eiendommen Solheimsveien 72-76 har en sentral beliggenhet med stor tomt og god parkeringsdekning. Slike eiendommer er sjeldent tilgjengelig i området, og gir en unik mulighet for å skaffe seg en attraktiv eiendom i område under konstant vekst.

Hele eiendommen er utleid med en total leieinntekt pr. 2026 på ca. kr 2 210 690,-. Leienivået i eiendommen ligger i dag under markedsnivå. Dette gir en mulighet for økt leieinntekt ved reforhandling eller ved nyutleie til markedsmessige betingelser.

NØKKELOPPLYSNINGER
Salget består samlet av gnr. 108, bnr. 209/214/215/700.
Eiendommen har en særdeles god beliggenhet i Lørenskog sentrum.
Bygg ca. 3 230 kvm (Solheimveien 72-74).
Bygget som står på Solheimveien 76 (gbnr. 700) er eiet av leietaker (De er leietaker av tomten).
Oppgraderinger av bygningsmassen må påregnes.
Samlet tomteareal på ca. 6 718 kvm.
Meget god parkeringsdekning.
Totalt 12 stk. leieforhold.
Flere av leietakerne har vært etablert i mange år.
100 % årlig KPI regulering.
Eiendommen er ikke regulert.
Avsatt til sentrumsformål-nåværende i kommuneplan.

Det er eiendommene (tomtene) og Selskapet RA-GLA AS, som skal selges.

PRISANTYDNING: = TAKST
Kr 36 400 000,- + off. omkostninger.

Kontakt oss for fullstendig prospekt.

Tomt kvadratmeter

6 718