Arealspesifikasjon
2. etg: 126 kvm Uteareal
2. etg: 443 kvm Forretning
3. etg: 48 kvm Mesanin
315. etg: 315 kvm Lager
Kort om eiendommen
Nyrenovert forretnings-/kombainsjonsbygg sentralt i Fagerdalen. Bygget består av to etasjer, som begge er tilgjenglig med bil. Enkel adkomst til bygget både via Leirvikåsen og Leirvikflaten.
Beliggenhet
Kombinasjonseiendommen ligger sentralt i Leirvikåsen, populært næringsområde i Bergen Vest. Område er spesielt populært for industri- og håndverksbedrifter med behov for lager og produksjonslager. Enkelt adkomst til veisystem for alle deler av regionen. Ca 10-15 minutters kjøring til Bergen Sentrum og Kokstadområdet. Kort avstand til næringsområde på Straume, Askøy og godt veinett utover til Åsane og Bergen Nord.
Innhold
De ledige lokalene i bygget er følgende:
1. etg. Lager ca. BTA 315 m². Takhøyde ca. 4,5 m. Lokalet kan leies separat som lager, eller det kan leies sammen med lokalene i etasjen over. Lokalet har rulleport 4 x 3,5 m.
2. etg. Forretning ca. BTA 443 m². Takhøyde ca. 5 meter til dragere og 6 meter til underkant tak. Lokalene er tilgjengelig med bil. Rulleport inn til lokalet 3 x 4 m.
Mesanin. ca. BTA 48 m². Innredet med kjøkken/spiseplass, garderober med toaletter.
Utelager 2. etg. ca. 126 m² under tak. Utelager er plassert utenfor forretningslokalene i 2. etg. og er tilgjengelig med bil.
Standard
Bygget er nyrenovert.
Adkomst
Innkjøring fra Rv. 555. Følg Godviksvingene inn til Fagerdalen og ta inn i Leirvikåsen. Følg veien frem til bygget som ligger godt eksponert mot veien.
Parkering
Gode parkeringsforhold på dekke utenfor forretningslokale i 2. etg.
Offentlig kommunikasjon
God offentlig kommunikasjon like ved eiendommen.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 141
Bruksnr: 115
