Arealspesifikasjon
2. etg: 185 kvm Grønt areal
2. etg: 240 kvm Gult areal
2. etg: 330 kvm Rødt areal
Inneholder
Sentralt langs E6 mellom Oslo S og Gardermoen, med kort vei til Hvam/Olavsgaard har vi for utleie samlet ca. 755 kvm BTA med kontorlokaler.
Her er det mulighet for å leie 3 separate lokaler, enten samlet eller hver for seg.
Samtlige ligger i eiendommens 2. etasje:
Lokale 1:
Ca. 330 kvm BTA, innredet med cellekontorer, møterom, toaletter, kjøkken med spiseplass, arkiv-/lagerom m.m. Se området skravert i lilla på plantegning.
Lokale 2:
Ca. 185 kvm BTA, innredet med cellekontorer, møterom, toalett, Te-kjøkken, kopi-/lagerrom m.m. Se området skravert i grønt på plantegning. Lokalet er under oppussing og kan tilpasses for leietaker.
Lokale 2:
Ca. 240 kvm BTA, innredet med cellekontorer, møterom, kjøkken med spiseplass, toaletter, kopi-/lagerrom m.m. Se området skravert i gult på plantegning. Lokalet er under oppussing og kan tilpasses for leietaker.
Det er gode lys- og arbeidsforhold. Lokalene har lysmalte vegger og en blanding av parkett/laminat og tepper på gulv. Fargevalg og materialvalg er av god kvalitet, og gir et helhetlig og moderne inntrykk.
LEIEBETINGELSER:
Leie kontor: Kr 1 300,- pr. kvm/år.
Felleskostnader: Ca. kr 300,- pr. kvm/år.
Leietid: Det er ønskelig med min. 5 års leiekontrakt, men utleier er åpen for innspill.
I tillegg betaler leietaker for eget forbruk av strøm + mva.
Parkering: Felles parkering for byggets leietakere og besøkende.
NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentral beliggenhet langs E6 på Skedsmokorset Gardermoen – Oslo.
Gode profileringsmuligheter mot E6.
Kort vei til Hvam med kort avstand mot både Strømmen/Lillestrøm og mot Nittedal.
Moderne og representativ standard.
God parkeringsdekning i eiendommen.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Eiendommen har innlagt fiber.
Beliggenhet
Det tar ca. 20 minutter å kjøre, enten du skal til det travleste knutepunktet i Oslo, eller til hovedflyplassen for Østlandet. Den sentrale beliggenheten gjør reiseveien enkel for kunder og ansatte i hele Oslo- og Romerikeregionen.
Eiendommen ligger i område med flere næringsbygg, handelssentra og boligfelt i umiddelbar nærhet.
Tomten
Tomten er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer, samt noe plen og beplantning.
Visning
Etter avtale med megler. REF. 26010
Tomt kvadratmeter
24 330
Parkering
Fri parkering på ikke oppmerkede plasser.
Standard
En gjennomgående god standard – deler er nyoppusset, og andre deler kan pusses opp / tilpasses etter avtale/ønske fra leietaker.
Oppvarming
Elektrisk
Overtakelse
Ledig omgående
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 21
Bruksnr: 29
