Om eiendommen
Grenseveien 107 er et moderne og funksjonelt næringsbygg sentralt plassert på Helsfyr. Eiendommen fremstår som et attraktivt valg for virksomheter som ønsker en representativ adresse, fleksible lokaler og nærhet til et av Oslos mest komplette kollektivknutepunkter.
Arkitektur og standard
Bygget har en tidsriktig og profesjonell utforming med store vindusflater som gir gode lysforhold og et åpent, effektivt arbeidsmiljø. Lokalene er fleksible og kan tilpasses ulike leietakerbehov, enten det gjelder åpne landskap, cellekontorer eller kombinasjonsløsninger.
Tekniske kvaliteter
Moderne ventilasjons- og kjølesystemer
Heis og universell utforming
Effektive planløsninger med god arealutnyttelse
Tilgang til fiber og høyhastighetsnett
Flott kantine for byggets brukere med tilknyttet møterom
Parkeringsmuligheter i bygget og i nærområdet
Synlighet og tilgjengelighet
Grenseveien 107 har en svært god eksponering mot et av Helsfyrs mest trafikkerte områder. Kombinasjonen av synlighet, enkel adkomst og kort vei til kollektivtransport gjør eiendommen attraktiv for virksomheter som ønsker en profesjonell og tilgjengelig profil.
Ledige arealer i løpet av 2026
Underetasje flere mindre lager arkivrom
1.etasje:
794 kvm kombinerte kontor, undervisning, smålager, serviceverksted
2.etasje:
796 kvm kontor – kan deles
3. etasje:
162 kvm kontor
790 kvm kontor – kan deles
4. etasje:
289 kvm kontor
574 kvm kontor
43 kvm kontor
6. etasje:
405 kvm kontor
Beliggenhet
Grenseveien 107 – Helsfyr
Eiendommen har en svært attraktiv plassering midt i Helsfyr, et av Oslos mest etablerte og etterspurte næringsområder. Området fungerer som et sentralt knutepunkt i byen, med korte avstander, høy tilgjengelighet og et bredt servicetilbud som gjør arbeidsdagen både effektiv og komfortabel.
Fremragende tilgjengelighet
Kun få minutters gange til Helsfyr T-banestasjon med fire linjer og hyppige avganger
Et bredt utvalg busslinjer i umiddelbar nærhet
Enkel adkomst fra Ring 3, E6 og hovedinnfartsårer til Oslo
Gode sykkelforbindelser og tilrettelagte gangveier
Et moderne og levende næringsmiljø
Helsfyr har gjennomgått en betydelig transformasjon de siste årene og fremstår i dag som et moderne og profesjonelt kontorområde. Nye bygg, oppgraderte byrom og et stadig voksende servicetilbud gjør området attraktivt for virksomheter som ønsker en effektiv og representativ beliggenhet.
Service og fasiliteter
I nærområdet finnes et bredt utvalg av:
Kaféer, restauranter og kantiner
Treningssentre og servicetilbud
Hotell- og konferansefasiliteter
Gangavstand til Valle Hovin, Intility Arena og rekreasjonsområder
Et naturlig valg for virksomheter
Grenseveien 107 kombinerer synlighet, tilgjengelighet og et profesjonelt næringsmiljø. Beliggenheten gir ansatte, kunder og samarbeidspartnere en smidig reisevei og et område i kontinuerlig utvikling.
Adkomst
Helsfyr er et av Oslos sterkeste kollektivknutepunkter, og Grenseveien 107 ligger kun få minutters gange fra alt av transportmuligheter.
Området gir ansatte, kunder og besøkende en sømløs reisevei uansett hvor de kommer fra.
T-bane
Helsfyr stasjon betjenes av fire T-banelinjer (1, 2, 3 og 4), med hyppige avganger gjennom hele dagen. Dette gir direkte og raske forbindelser til:
Oslo sentrum (5–7 minutter)
Majorstuen
Storo/Nydalen
Økern/Bryn
Lambertseter, Ellingsrudåsen og Mortensrud
Buss
I tillegg til T-banen har Helsfyr et omfattende busstilbud med en rekke linjer som dekker både indre og ytre by. Bussene gir gode forbindelser til blant annet:
Oslo sentrum
Bryn, Økern og Løren
Groruddalen
Bygdøy, Fornebu og Lysaker (via ekspresslinjer)
Flybuss
Flybussen stopper på Helsfyr og gir en enkel og effektiv forbindelse til Oslo Lufthavn.
Sykkel og gange
Området er godt tilrettelagt for syklister og gående, med:
Trygge sykkelveier langs Grenseveien og Ring 3
BySykkel-stasjoner i nærheten
Kort gangavstand til servicetilbud, treningssentre og grøntområder
Standard
Lokalene har gjennomgående god standars og kan tilpasses bruker.
Blanding av åpne løsninger, teamkontorer og cellekontorløsninger.
