Til Leie: Topp moderne logistikkpark under oppføring med sentral beliggenhet i Bergen Sør

Om eiendommen

I Lønningsflaten 22 etablerer Midgard Partners en ny moderne logistikkpark med sentral beliggenhet i Bergen Sør. Her tilbys topp moderne bygg for lager, verksted og industri – med mulighet for virksomhetsrelaterte kontorer. Det er lagt til rette for et nybygg på 7.000 kvm som allerede er utleid til Mesterbakeren, og 5.000 kvm tilbygg på Coop sin eiendom som fremdeles ikke er utleid.

Det er fremdeles mulig for leietaker å påvirke både fasader og størrelse på sitt areal hvor vi kan tilpasse med høyder, ramper, kjøreporter, lager og kontorer. Området er godkjent for tiltaket og endringer av tiltak begrenses utover i byggefasen.

Ta gjerne kontakt med megler for mer informasjon om eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet i ved Flyplassen. Området har en sentral beliggenhet i Bergen sør, med nærhet til Flesland, Lønningen, Sandsli, Kokstad og ringvei Vest. Eiendommen ligger strategisk til for logistikk hvor Schenker har etablert sitt nye logistikkpark få hundre meter unna. Det er enkel tilkomst fra hovedvei med store biler, kort vei til samtlige innfartsårer samt gangavstand til bybane for kontoransatte.

Standard

Det vil bli fokusert på gode og bærekraftige materialer, lavt energi forbruk og gode systemer for drift og vedlikehold. Bygget vil få moderne og lyse lokaler. Planløsningen vil bli utformet med tanke på høy fleksibilitet for å kunne passe til ulike konsepter og bedrifter. Leietakere som kommer tidlig inn i prosjekteringsfasen vil også få mulighet til å påvirke utforming og løsninger etter egne ønsker og behov.

Innhold

Hovedlager til Coop skal utvides med 5.000 kvm hvor vi skreddersyr arealer og planløsning ut i fra leietakers behov. Det er fremdeles mulig å tilpasse bygget utvendig og innvendig ut i fra leietakers krav til daglig drift. Bygget passer en eller to leietakere hvor vi deler opp arealet etter behov. Området passer virksomheter med store krav til tilkomst, høyder, trykkbelastning, værhatter, ramper, kjøreporter, og annen tilpasning for sin virksomhet.

Vi tilbyr areal fra 1500 kvm og helt opp til 5.000 kvm.