Arealspesifikasjon

2. etg: 420 kvm Kontor

Kort om eiendommen

Kaph Næringsmegling AS har fått for utleie et flott kontorlokale sentralt beliggende i etablert nærings- og handelsområde i Hillevåg.

Hillevågsveien 101, kanskje bedre kjent som Maskinhuset, har gjennom årene huset en rekke handels- og kontorrelaterte virksomheter. Eiendommen ligger kloss inntil FV44/Hillevågsveien med utmerkede profilerinsmuligheter på fasaden.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Hillevåg, kun fire kilometer fra Stavanger sentrum. Sentral beliggenhet og gode kommunikasjonsmuligheter gjør bydelen til en attraktiv lokalisering for en rekke bedrifter som driver utadrettet virksomhet.

Bydelen er allerede preget av boligbebyggelse og en variert næringsvirksomhet hvor detaljhandel og engros virksomheter er dominerende. I området ligger bl.a. Kilden Kjøpesenter, Jula, Jysk, Coop Hypermarked, Coop Bygg, Rema 1000, Meny i tillegg til en del bilrelatert virksomhet.

Utviklingen i Hillevåg skyter fart og bydelen vil få et ytterligere løft i årene fremover med en rekke store utbyggingsplaner og etablering av både arbeidsplasser og nye boligprosjekter.

Avstander
–> 5 min. til E39.
–> 8-10 min. fra Forus.
–> 6-8 min fra Stavanger sentrum.
–> 15 min fra Sandnes sentrum.

Innhold

Lokalet går over ett plan og består av en hensiktsmessig fordeling av cellekontorer, kontorlandskap, stillerom og sosial soner. Flott inngangsparti med mulighet for resepsjon.

Stort møterom med plass til 20 personer. 2 mindre møterom. 4 toaletter, samt dusjmulighet. Spiserom med flott kjøkken med integrerte hvitevarer.

Standard

Lokalet ble pusset opp i 2021 og fremstår med moderne løsninger.

Lyse teppefliser i kontorareal og på møterom. Flott og slitesterkt vinylgulv i gang, sosial soner og fellesareal. Flislagte bad og vinyl på gulv. Utstrakt bruk av glassfronter fra kontorareal til gang, samt en flott bevart teglsteinsmur i det største møterommet.

Lyse vegger og takhimling, samt led-belysning.

Mulighet for tilpasninger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner.

Parkering

God parkeringsdekning for besøkende og ansatte.

Offentlig kommunikasjon

Eiendommen ligger langs bussveien. Stoppested 50 meter fra inngangsdør.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1103
Gårdsnr: 21
Bruksnr: 513