Om eiendommen

Vi har gleden av å kunne presentere Kokstaddalen 5 – fantastiske kombinasjonsslokaler i et av Bergens mest attraktive handelsområder. Ledig lokale har god takhøyde, store kjøreporter, store vindusflater, få søyler og passer til ulike typer virksomheter som proffhandel, logistikk, teknologi, og verksted mm. Ledig lokale er totalt 4.000 kvm på ett plan, som enkelt kan deles opp i flere seksjoner. Det er også svært god parkeringsdekning utenfor bygget samt snuhammer for store kjøretøy på tommten. Lokalet er i dag brukt av en større logistikk virksomhet, men utleier har planlagt oppgradering av både fasade og innvendige arealer. Det gir en unik mulighet for skreddersøm av både fasade og innvendige arealer basert på leietakers kravspesifikasjon.

Beliggenhet

Kokstaddalen er et attraktivt handelsområde i Bergen Sør med en strategisk beliggenhet for mange type virksomheter. Området har enkel tilkomst fra hovedveinettet med kort kjøretid til alle bydeler i Bergen. Det er meget god kollektivdekning til og fra området, både med bybane og buss. Kokstad er hovedområdet for bil i Bergen og her finner man de aller fleste, og største bilmerkene.

Kokstad har opplevd en betydelig vekst i nyetableringer de siste årene, hvor Bybanen har vært positiv for området. Det er fortsatt spennende utvikling, både med attraktive boligområder og utbygging av ytterligere næringsarealer. Kokstad har i dag et bredt spekter av nærings- og servicefunksjoner, og mange av Bergens mest fremgangsrike virksomheter har valgt å etablere seg her. Området har blitt svært attraktivt for handel hvor kjente merker som Porsche, Tesla, Bertel O. Steen, NAF, og Ford har valgt å etablere sine virksomheter i Kokstaddalen. Kokstaddalen ligger sentralt til på Kokstad hvor ny E39 mellom Bergen og Os forventes å øke områdets attraktivitet ytterlige. Det er god tilgang på kollektivtransport i området med buss og bybane i rutetrafikk mellom Bergen sentrum og Bergen Lufthavn Flesland.

Standard

Eiendommen har i dag høy teknisk standard med vannbåren varme i tak, ventilasjon, og generelt god standard på overflater. Bygget skal oppgraderes med nye fasader hvor leietaker kan være med å utforme sitt eget lokale iht. leietakers kravspekk.

Innhold

Ledig lokaler :

Det blir nå ledig ca 4.000 kvm i 1. etasje med både kjøreramper og direkte adkomst inn i lokalet. Utleier har planer om å oppgradere både fasade og innvendige arealer hvor leietaker kan være med å påvirke både utforming og størrelse på lokalet. Vi søker kontakt med ulike type virksomheter med arealbehov fra 2.000 kvm. Vi kan tilby alt fra vanlig kontor, verksted, salgslokaler, lager og profflokaler.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601