Arealspesifikasjon
1. etg: 28 kvm Forretningslokale 2
1. etg: 85 kvm Forretningslokale 1
Kort om eiendommen
Flotte lokaler på gateplan til leie på Frogner. 2. stk. lokaler som leies ut separat eller samlet. Lokalene har de siste 44 årene blitt benyttet som galleri og egner seg godt til tilsvarende virksomhet, forretning m.m. Lokalene ligger vegg i vegg med Kafe Albin med mulighet for felles inngangsparti, noe som gir gode muligheter for kundearrangementer m.m.
Beliggenhet
Lokalene huser i dag galleriet Albin Upp og har med meget god beliggenhet i krysset Holtegata og Briskebyveien, vegg i vegg med den hyggelige Kafe Albin og Vinmonopolet. Området er tett befolket, noe som gir et godt kundegrunnlag. Her finner du også flere kafeer, restauranter, hyggelige nisjebutikker, dagligvarebutikker og et rikt utvalg av servicetilbud. Gangavstand til offentlig kommunikasjon med buss og trikk. Det er trikkeholdeplass rett utenfor lokalet når 11-trikken er klar for gjenåpning.
Adkomst
Begge lokalene har direkte adkomst fra gaten og fra bakgården. I tillegg har det største lokalet direkte adkomst fra felles inngangsparti med Kafe Albin.
Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.
Inneholder
Vi får følgende lokaler ledige:
Lokale 1, BTA 85 kvm.: Lyst lokale med store vindusflater mot gaten. Lokalet har egen inngang fra gaten, men kan i tillegg åpnes mot felles inngangsparti med Kafe Albin. Lokale inneholder et stort forretning/utstillingslokale (oppdelt i to rom), toalett, samt kontor med enkelt kjøkken. Det er flislagt gulv, malte hvite vegger og himling med belysning i skinner.
Lokale 2, BTA 28 kvm.: Et sjarmerende lokale store vinduer og egen inngangsdør fra gaten. Lokalet inneholder et stort rom, samt bakrom med kjøkken og noe lagringsplass i skap. Toalett i fellesareal rett utenfor lokalet. Lokalet har flislagt gulv, malte hvite vegger og himling med belysning i skinner.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 213
Bruksnr: 161
