Til Leie: Lager – Produksjon – Verksted med noen kontorer – 200, 366 og 605 kvm – Ev. samlet 1171 kvm Stålfjæra på Kalbakken

Om eiendommen

Det er 3 lager- og verksted-muligheter i Stålfjæra 12 som er et kombinasjonsbygg Lager / Verksted / Kontor med en sentral beliggenhet på Kalbakken, i et veletablert nærings-, lager- og industri-område, med nær og enkel adkomst fra Østre Aker vei, midt mellom E6 og Riksvei 4.

Det er flere mulig ledige lokaler. Se pkt. «Lokalene/Innhold».

Beliggenhet

Stålfjæra 12 har en meget attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert næringsområde med et vidt spekter av forskjellige næringer og bransjer. Plasseringen er midt mellom hovedfartsårene E6 og RV4. Ca 10 minutter til Oslo Sentrum. Offentlig kommunikasjon er rett i nærheten.

Adkomst

Enkel og kort adkomst fra Østre Aker vei. Fra både E6 og Riksvei 4 (Trondheimsveien) er det direkte tverr-forbindelser til Østre Aker vei.

Standard

Lager- og verkstedlokalene har en nøktern, men god standard. Kontorene har en pen og moderne standard.

Arealet på 605 kvm har en stor lagerdel med kjøreport. Det er vanntilførsel til lageret og flere sluk. Dette arealet har også en kontordel med lyse, moderne og pene kontorer med møterom, alt pusset opp i nyere tid.

Arealet på 200 kvm er i dag et åpent snekkerverksted med en pen, men nøktern standard.

Arealet på 366 kvm konverteres til lager og showroom, hvor det hvis ønskelig kan beholdes noen kontorer i den ene enden, sammen med kjøkken, spiserom og eventuelt møterom.

Arealene kan leies samlet med 1171 kvm, men arealet på 200 kvm og arealet på 605 kvm ligger på hver sin side av et lite gårdsrom (10-15 meter i avstand). Arealet på 366 kvm ligger i etasjen over, men på grunn av at bygget ligger i skrånende terreng er det inngang fra bakkeplan. Denne inngangen har dobbelfløyet ståldør, slik at man kan få inn større gjenstander/produkter.

Alle arealer er tilrettelagt for virksomheter av mange slag; lager, håndverkerbedrifter, showroom, agenturer, m.m.

Innhold

Lager/verkstedlokalene er nummerert i hht. nedenstående på plantegning i bildekarusellen. (Det foreligger p.t. ikke plantegning over Lokale nr. 4 på 366 kvm.)

Lagerlokale 1: 200 kvm. Kjøreport. Åpent areal. Bil kan kjøre inn.

Lagerlokale 2: UTLEID 220 kvm. Kjøreport. Åpent areal, men også med 5 cellekontorer, spiserom og toaletter. Bil kan kjøre inn.

Lagerlokale 3: 605 kvm. Kjøreport. Her tilbys det lokaler til lett-verksted, service-verksted, produksjon og lager, samt en meget pen kontordel med 4 cellekontorer, møterom, kjøkken med spiseplass, samt toaletter, garderobe og dusj.

Lokale 4: 366 kvm. lager / showroom. Lokalene er kontorer i dag, men vil bli omgjort til lager og eller showroom. Lokalene inneholder i dag 10 cellekontorer med stort møterom med projektor. Kjøkken. Ny solskjerming. (Det foreligger p.t. ikke plantegning over disse kontorlokalene.)

Alle arealene er separate enheter i dag, men de ligger med nær tilknytning til hverandre, så de kan også leies samlet med ca. 1171 kvm.