Om eiendommen
Ryensvingen 11 er en fleksibel og meget attraktiv eiendom med sentral beliggenhet på Ryen. Lokalene holder i dag en eldre standard og det legges opp til dialog med gårdeier for tilpasninger etter leietaker sine ønsker og behov.
1.etg tilbys det et lager på ca. 705 kvm med egen kjøreport og varehåndteringssone. Av de 707 kvm er ca. 160 kvm kontor, kontorene har en god utforming med kontorer, møterom, wc, kjøkken m.m.
Byggets underetasje er på ca. 905 kvm og kan benyttes som lager eller parkering. Etasjene henger sammen via trapp eller vareheis.
De to etasjene kan leies ut sammen eller separat.
1.etg
Ca. 550 kvm lager. Pusses opp med f.eks epoxygulv, LED lys og malte vegger.
Ca. 160 kvm kontor. Pusses opp etter leietaker sine behov
Arealet har egen kjøreport med stor varehåndsteringssone som muliggjør effektiv logistikk
Tilrettelagt for gode arbeidsforhold og vareflyt
Lageret har 3,5 meter takhøyde og blir whitebokset ned.
U.etg
Ca. 954 kvm lager med 3,5 meter takhøyde og egen port
Arealet fungerer utmerket som lager/garasje og har egen port
Beliggenhet
Ryenkrysset er et viktig knutepunkt, med umiddelbar tilgang til Ring 3 og E6, og kort vei til E18. Fra Ryen T-banestasjon er det to linjer mot sentrum og gode bussforbindelser. Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 149
Bruksnr: 541
