Inneholder

Eiendommen er i sin helhet utleid til Lexit Group Norway AS som har vært etablert i eiendommen siden 1993.

Godt utnyttet og vedlikeholdt eiendom sentralt beliggende på Kløfta med gangavstand til Kløfta stasjon, kjøpesenter, buss m.m.

Eiendommen er regulert til bolig, forretning og kontor, samt avsatt til sentrumsområde i kommuneplan for Ullensaker og kommunedelplan for Kløfta. Grenser til ubebygget tomt, boligbebyggelse og næringseiendom hvor Kiwi og Europris er etablert.

Eiendommen anses å være et godt investeringsobjekt med sentral beliggenhet, solid leietaker og fleksible arealer som kan tilpasses fremtidige behov.

Nøkkelopplysninger
Kontor- og lagerbygg ca. 1 608 kvm.
Hoveddel oppført 2001-2005.
Eiet tomt ca. 1 996 kvm.
Asfaltert tomt opparbeidet med ca. 37 p-plasser.
Lexit Group Norway AS er leietaker av hele eiendommen.
Årlig KPI justert leie pr. sept. 2025 ca. kr 3 579 000,-
Utløp leiekontrakt 31.12.2029.
Mulighet til forlengelse med 5 år.
100% KPI.

Salg av KGH-Kontoret AS (nylig stiftet ifbm. fisjon), som eier av Trondheimsvegen-Kløfta 64, gbnr. 29/302 i Ullensaker kommune.

Takst: Kr 40 000 000,- (som grunnlag eiendomsverdi).

Kontakt oss for fullstendig salgsprospekt og visning av eiendommen.

Tomt kvadratmeter

1 996