Arealspesifikasjon

1. etg: 88 kvm Matproduksjon
1. etg: 400 kvm Lager/showroom

Inneholder

Eiendommen ligger fint til på Holt Vestvollen på Skedsmokorset, med kort vei til E6 og resten av Romerike.

Det presiseres at lokalene IKKE er aktuelle for etablering av gatekjøkken, takeaway-restauranter eller øvrige konsepter innen hurtigmat/fastfood.

Det tilbys to ulike lokaler for utleie:

Lokale 1 – Lager / showroom (ca. 400 kvm BTA)
– Ca. 400 kvm fordelt på lager, showroom, kontor, minikjøkken med spiseplass, WC, garderobe og arkivrom.
– 2 kjøreporter inn til lagerdelen.
– Takhøyde ca. 4 meter.
– Tidligere benyttet til nettbutikk.
– Uteareal kan benyttes til parkering, container m.m.

Lokale 2 – Matproduksjon / storkjøkken (ca. 88 kvm BTA)
– Ca. 88 kvm fordelt på kjøkkendel, kjølerom og lager.
– Ferdig innredet med profesjonelt storkjøkkenutstyr (inkl. i leien).
– Tidligere benyttet til cateringvirksomhet.
– Egen inngang og 2 p-plasser rett utenfor.
– Varelevering via hovedinngang.

Vilkår for matproduksjonslokalet:
Leietaker plikter å holde åpent på dagtid for å tilby lunchtilbud til bileiere ved Transportsentralen Lillestrøm. Utover dette står leietaker fritt til å ha egne åpningstider. Kompensasjon for lunchtilbudet trekkes fra husleien etter nærmere avtale. Leietaker må selv stå for kontroll og service av storkjøkkenutstyret. Utleier erstatter ikke utstyr som ikke lar seg reparere.

Lokalet leies ut til selskap med næringskode 56.21 – Cateringvirksomhet

Det presiseres at lokalene IKKE er aktuelle for etablering av gatekjøkken, takeaway-restauranter eller øvrige konsepter innen hurtigmat/fastfood.

Verd å merke seg
– Lager/showroom på ca. 400 kvm.
– Matproduksjonslokale på ca. 88 kvm.
– 2 kjøreporter til lager.
– Storkjøkkenutstyr inkludert i leien.
– Elektrisk port til eiendommen (styres via mobil).
– Parkeringsplasser medfølger.
– Adgang til felles p-plasser for besøkende.
– Enkel adkomst til E6.
– Lokalene er ledige – rask overtakelse mulig.
– Utleier: Transportsentralen Lillestrøm.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Prost Stabels vei 8 og 10 på Holt Vestvollen på Skedsmokorset, i en blindvei med lite forbigående trafikk.
Nærområdet består av bl.a. Rema 1000, Kiwi, NEO Monitors AS, OsloAutoExpress AS, Kranservice AS og Transportsentralen Lillestrøm.

Med bil tar det ca.:
– 10 min. til Lillestrøm
– 15 min. til Lørenskog
– 15 min. til Kløfta
– 20 min. til Jessheim

Tomt
Flat, opparbeidet tomt med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Innkjøring via Prost Stabels vei. Motorisert port styres med mobiltelefon.

Offentlig kommunikasjon
Ca. 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass.

Visning
Etter avtale med megler.

Overtakelse
Lokalene står ledige rask overtakelse er mulig.

Tomt kvadratmeter

0

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 21
Bruksnr: 43

Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 21
Bruksnr: 35