Om eiendommen
Eiendommen ligger sentralt, og er betydelig oppgradert de senere år. Nytt tak, vinduer, oppgradert fasade samt kjøreporter.
Funksjonelt næringsbygg med god takhøyde, kjøreporter i byggets kortsider. Stor, flat og asfaltert tomt med god oppstilling og lagringsplass.
Offentlig transport like ved.
Beliggenhet
Eiendommen har sentral beliggenhet i næringsområde på Apeltun. Kort vei til Nesttun, Kokstad og Fana området. God tilkomst tilkomst til eiendommen.
Flat tomt som er asfaltert. God tilkomst og med tilkomst til byggets bakside med relativt store biler.
Adkomst
Fra rundkjøringen i Skjoldskifte følges Apeltunveien frem til Smøråsvegen. Etter ca 100 meter holdes venstre opp Nedre Nøttveit. Godt skiltet med logoer til virksomhetene i området.
Standard
Bygget fremstår meget godt vedlikeholdt, og dagens eier har foretatt betydelig oppgraderinger i 2022. Dette gjelder bla nytt tak, ny fasade, tre lags vinduer, nye porter m.m.. Bygget fremstår som et funksjonelt og praktisk bygg for virksomheter som ønsker lager/produksjonslokaler med tilhørende stor tomt. Fire kontorer med plass til ca 6 til 8 personer. Kjøkken med spiseplass, samt wc. Elektrisk ladepunkt for bil i lagerhall, samt tre ladepunkter ut. Oppgraderinger i 2022 beløp seg til ca kr 2.5 millioner.
Innhold
Stor lagerhall, vaske/klargjøringshall, 3 store kontorer, kjøkken/spiserom. Overbygget uteområder på byggets bakside, samt langside mot nord.
Ventilasjon og kjøleanlegg
Det er montert to varmepumper i bygget.
Parkering
Stor opparbeidet, asfaltert og delvis inngjerdet tomt.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 88
Bruksnr: 93
