Rett før jul i 2021 kjøpte Realkapital Investor sentrumseiendommen Kristian Augusts gate 7A i Oslo på vegne av Karlander Eiendom (85 prosent) og en håndfull medinvestorer.
– Utrolig spennende område, som får et enormt løft, sa daglig leder Joakim Fuglerud i Karlander Eiendom til Estate Nyheter da kjøpet ble gjort.
Samtidig som området er blitt løftet, går Karlander Eiendom i gang med å løfte og oppgradere sitt bygg. I november i år var bygget så godt som tømt, og nå skal lokalene oppgraderes og tilpasset til nye leietakere.
Podcast-aktøren Podimo skal leie 500 kvadratmeter i andre etasje, samt deler av første, mens Advokatfirmaet Staff skal leie hele tredje etasje på 375 kvadratmeter. Arkitektselskap Fax flyttet inn i første etasje 2. desember og det gjenstår nå kun et mindre areal i fjerde etasje. Det er Jan W. Roll og Adrian Eikenes i Cushman & Wakefield Realkapital som har hatt utleieprosessen for bygget.
– Aktiviteten vi har opplevd rundt Kristian Augusts gate 7A vitner om stor interesse for unike og fleksible kontorløsninger i historiske bygg. I løpet av fjerde kvartal har pågangen vært stor, og vi kunne ha leid ut andre og tredje etasje flere ganger, sier seniorrådgiver for gårdeier, Jan W. Roll i Cushman & Wakefield Realkapital.
– Når vi nå i løpet av våren 2025 flytter til Kristian Augusts gate 7A, markerer dette et nytt kapittel for Podimo. Nå skal vi ta veksten videre i et av Oslos fineste kulturkvartal, i en bygård som har akkurat den sjarmen og særegenheten vi var på jakt etter. Sammen med gårdeier og interiørarkitekt Omhu skal vi skape et miljø for kreativitet og nyskapning, og bevisst gjenbruke og videreføre byggets historie. Vi gleder oss til å ønske både ansatte, podkastprofiler og samarbeidspartnere velkommen til vårt nye kontor i mai, sier daglig leder Fride von Porat i Podimo.
– Da WWF-lokalene ble ledige, var det easy match: WWF hjelper dyrene – vi hjelper mennesker som har trøbbel, i retten. Nærhet til domstolen er essensielt, og et hyggelig lite hus fra 1855 kler vår virksomhet mye bedre enn et ordinært kontorbygg. Med lange dager, må basen være i lokaler vi trives, sier Trygve Staff i Advokatfirmaet Staff.
– Vi så etter et stort og luftig kontorlokale med god eksponering på gateplan, og en utleier som forstår hva vi trenger som leietakere. I tillegg ønsket vi å kunne påvirke utformingen av lokalet, i forhold til planløsning, farger og overflater. Alt dette har vi funnet i Kristian Augusts gate 7A, sier Eivind Kristoffer Fasting i Fax Arkitekter.
