Ombyggingen omfatter 15.000 av byggets totalt 24.000 kvadratmeter, og er prosjektert for 1.200 arbeidsplasser. Med interiørarkitektene i Vinter i førersetet, har prosjektet hatt en tydelig bærekraftambisjon fra starten – noe prosjektleder Nanna Lersbryggen mener har vært avgjørende for resultatet.
– Suksessen skyldes tett samarbeid og en oppdragsgiver med et sterkt engasjement for ombruk, sier hun.
Store deler av det faste inventaret er spesialbygget med komponenter og materialer fra bygget selv, nærliggende prosjekter og samarbeidspartnere. Her er både tekstiler, fliser, stål og treverk satt sammen med høy håndverksmessig presisjon, og kombinert til løsninger med særpreg og funksjon. I enkelte tilfeller er gamle uttrekkskap og lyktestolper blitt til sofakonstruksjoner og ståbord, mens restmaterialer fra regjeringskvartalet har fått nytt liv i bordunderstell og plantekasser. I kantinen er bordplater og søyleføtter satt sammen av overskuddsmarmor, stål og tre – med ombruksgrad helt opp mot 100 prosent.
Snarøyveien 20 er et moderne flerbrukerbygg med lavt klimafotavtrykk – bygget på eksisterende kvaliteter og høy grad av ombruk. Foto: Per-Otto Oppi Christiansen / ISS Norge
Ombruksprosenten i fast inventar varierer fra 65 til 90 prosent, med særlig høy andel i konstruksjon, overflater og tekstiler. Tepper er sydd av restpartier fra OTG, gardiner er laget av overskuddstekstiler levert av Kupp Tekstil, og flere av sofaene er trukket om for å passe nytt bruk og estetisk uttrykk. Mange av elementene har aldri forlatt bygget – de er demontert, bearbeidet og satt sammen igjen på nye måter.
Gjennomgående er det lagt vekt på å kombinere funksjonalitet, varighet og visuell identitet. Flislagte overflater er hentet fra overskuddslager og feilbestillinger, mens kubbegulv tilfører karakter og tekstur til soner i interiøret. Til og med kunstverk fra tidligere kontoretasjer er kuratert og montert i nye fellesområder – et grep som understreker prosjektets helhetlige tilnærming til gjenbruk.
En oppgradering for leietakere
Som en del av satsingen har Pareto Business Management inngått en avtale med ISS om facility management-tjenester. Avtalen omfatter blant annet drift av personalrestaurant, renhold og den innovative «barception» – en kombinasjon av resepsjon og barista.
Bygget, hvor Aker tidligere leide hele kontorarealet, er nå tilrettelagt for flere aktører. Tietoevry er største leietaker, og uttrykker stor tilfredshet med at ISS viderefører sin rolle som tjenesteleverandør.
– Vi er stolte over å ha fått denne tilliten og ser frem til å skape gode opplevelser for både brukere og besøkende i Snarøyveien 20. Vår ambisjon er å levere tjenester som gjør hverdagen enklere og arbeidsmiljøet bedre – med fokus på kvalitet, bærekraft og mennesker i sentrum, sier Ørjan Bock i ISS.
Foto: Per-Otto Oppi Christiansen / ISS Norge
Prosjektet i Snarøyveien 20 viser hvordan høy ressursutnyttelse, materialkunnskap og lokal verdiskaping kan gå hånd i hånd. For leietakere betyr det et bygg med moderne fasiliteter, tydelig identitet og bærekraftig innhold – tilpasset fremtidens behov.