Dermed følger Sweco store leietakere som Skanska, Manpower, Microsoft, Dagens Næringsliv, IBM og Tine til området rundt Grønland. I 2024 flytter nærmere 800 ansatte i Sweco inn på ca. 10.500 kvadratmeter i Eiendomsspars storprosjekt Urtekvartalet.
Administrerende direktør Grete Aspelund i Sweco, sier Grønland var det mest attraktive området når selskapet skal utvikle et nytt hovedkontor i Norge.
– Vi vurderte nærmere 30 ulike alternativer før vi landet på Grønland og Urtekvartalet. Sweco er et selskap som former fremtidens byer og samfunn. Når vi skal utvikle fremtidens bærekraftige hovedkontor var det avgjørende for oss å finne en beliggenhet som ligger i urbane omgivelser der vi kan engasjere vår kompetanse og være tett på byutviklingen. Grønland er et område som møter våre ambisjoner og våre ansatte gleder seg til å flytte dit om to år, sier Grete Aspelund.
Urbane Grønland
Administrerende direktør Christian Ringnes i Eiendomsspar ser en klar trend hvor store næringslivsaktører nå søker seg til det urbane Grønland.
– Det er nå en tydelig trend at de store selskapene ønsker seg til urbane omgivelser og Grønland er nå et av de meste populære områdene i Oslo. Den målrettede satstingen som er gjort på Tøyen og Grønland gjør at området er veldig attraktivt for bedrifter som ønsker nærhet til en pulserende by, bærekraft og gode kollektivløsninger, sier Christian Ringnes i Eiendomsspar.
Urtekvartalet ligger noen få minutters gange fra Oslo S. Prosjektet har et totalt areal på 45.000 kvadratmeter og består av tre bygg som gir inntil 2.000 kontorarbeidsplasser og 2.000 studieplasser. Sommeren 2019 ble det klart at Høyskolen Kristiania skulle utvide campusen langs Akerselva og de inngikk derfor en leieavtale med Eiendomsspar for 10.000 kvadratmeter. Og bare noen måneder senere ble leieavtalen utvidet med 50 prosent.
Sweco flytter inn i det nye bygget Veksthuset, som er tegnet av A-lab. Bygget får et samket areal på 24.000 kvadratmeter og vil ifølge Eiendomsspar være Urtekvartalets hjerte.
Ifølge SSB har antallet bedrifter i Oslo med over 250 ansatte steget med over 21 prosent fra 2017 til 2022. Mange av disse har etablert seg i Grønlandsområdet.
Totalt i Grønlandsområdet, vil det bli bygget ut hele 300.000 kvadratmeter med nye kontorbygg. Sweco er landets fremste fagmiljø på å forme fremtidens bærekraftige byer og samfunn. Nå vil selskapet bruke sin ekspertise til å utvikle lokalområdet.
– Utbyggingen av nye kontorer må skje på en slik måte at vi sikrer en levende og bærekraftig bydel. Vi flytter til Grønland med stor ydmykhet for de som bor i nærområdet. Når vi valgte Urtekvartalet var det avgjørende for oss at gårdeierne i området jobber sammen med nærmiljøet for å utvikle bydelen. Et eksempel på dette er at dette er bygulvkonseptet der det etableres torg og byrom som åpner området for alle, sier administrerende direktør Grete Aspelund i Sweco.
Grønland i stor utvikling
Oslo kommune har i lang tid arbeidet aktivt med å utvikle Tøyen- og Grønland. I løpet av våren skal byrådet vedta en ny plan for området. Eiendomsspar og Sweco vil være aktive bidragsytere til det videre områdeløftet.
– Næringslivet jobber tett sammen med Oslo kommune og nærmiljøet for å utvikle Grønlandsområdet. Det er allerede igangsatt en større rehabilitering av Gunerius-kvartalet, og det planlegges å rive Galleri Oslo for å bygge nytt. Dette er prosjekter innen noen få hundre meters avstand fra Urtekvartalet. I tillegg blir det totalrehabilitering av Stenersgata 1-3, samt byggingen av Oslo Solar på vaterlandstorget. Når dette blir gjort på en måte som tar hensyn til nærmiljøet kan vi nå få et historisk løft for Grønlandsområdet, sier Ringnes i Eiendomsspar.
