– Under pandemien har interessen for nye kontorløsninger eksplodert. Vi får nå utrolig mange henvendelser, og er i en situasjon hvor vi flere steder må lage ventelister. I de fleste tilfellene finner vi en løsning. Det betyr samtidig at vi må jobbe med å øke kapasiteten vår, og inngå avtaler med franscisetakere, utleiere og andre partnere for å få mer plass, sier Patrik Ölvebäck, administrerende direktør i IWG Norge.
IWG, driver både Spaces og Regus, og har nå 17 sentre i Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim. Totalt utgjør det 4000 kontorplasser.
Tenker nytt om kontorløsninger
Nylig åpnet Spaces et nytt senter på Aker Brygge. For først gang åpnet de med tilnærmet fullt belegg fra dag én. Ölvebäck opplever at pandemien har fått mange til å tenke nytt om kontorer.
– Pandemien har endret måten vi jobber på. Det har ført til at mange har fått øynene opp for mer fleksible kontorløsninger. Her kan man i større grad legge til rette for at man kan jobbe andre steder enn på kontoret, og enklere skalere antall kvadratmeter etter hvert som behovet forandrer seg. Dette var en trend vi så allerede før pandemien, som har forsterket seg veldig i løpet av det siste halvannet året, sier han.
Nytt er også at flere av de større firmaene velger denne typen kontorløsninger. Det er blant annet inngått en stor avtale med det internasjonale konsulentselskapet EY.
– En gjennomsnittlig leietaker hos oss har rundt seks ansatte. Nå får vi stadig flere forespørsler fra større firmaer, med 50 til 100 ansatte og flere. Vi får også henvendelser fra firmaer som nå vurderer hvordan de skal løse kontorene i fremtiden, og som vil diskutere løsninger som tilfredsstiller økte krav til fleksibilitet, bærekraft og lønnsomhet, sier Ölvebäck.
