Rolf Aarthun, daglig leder i Seabrokers Eiendom, forteller at bygget skal konverteres fra en god gammeldags kontormaskin fra «oljealderen» til et fresht miljø med ulike leietakere.

– Vi skal foreta flere spennende grep. Bygget har et atrium på 1.300 kvadratmeter, dette er et kult rom med 17–18 meter takhøyde, som i dag ikke utnytter sitt potensiale, sier han.

I dag består atriet hovedsakelig av en kantine, fylt opp med nokså trauste bord og stoler. Aarthun påpeker at dette ikke fremstår som noe samhandlingsrom.

– Det vi har gjort er å få inn en interiørarkitekt, så bygger vi om atriet. Vi bryter det opp, og lager ulike soner, sittegrupper, og får inn masse grønne planter. Vi gjør det rett og slett mer trivelig, forklarer han.

For Seabrokers er det avgjørende å få et bygg som er aktuelt og tilpasset fremtidens arbeidsplass, derfor legger de mye jobbe i fellesområdene, særlig i atriet.

– Vi har laget en centerpiece, en toetasjes sak med en liten kaffebar under. Hvor du i flere ulike nivåer og soner kan finne din favorittplass for samhandling og sosial interaksjon med kollegaer. Vi tror denne måten å tenke på er viktig for å treffe den nye generasjonen arbeidstakere.

Aarthun mener også dette blir en oppgradering for de med kontorer mot atriet, nå får de noe mer å se på, enn trøtte stoler og bord.

– De kontorene som ser ut mot atriet har hatt en kjedelig utsikt, nå som man får et centerpiece, blir det mye spennende å se på. Ambisjonen er at alt skal stå klart fra nyttår, men på grunn av lang leveringstid i en rekke markeder kan det være at vi er litt inne i 2022 før alt er i mål.

En revitalisering

– Dette blir en revitalisering av bygget. Vi tar flere grep for å leve opp til leietakeres forventinger. Vi bygger blant annet et førsteklasses trimrom, sier han, og understreker at kontorbygget har god plassering med 50 busser i timen, kort vei til flyplassen, Sandnes, Stavanger og Sola.

Aarthun forteller også at de har gjenbrukt gamle kontormøbler.

– Det sto igjen et stort lager med pulter i «feil» farge og form. Vi fant ut at vi trengte en rask løsning, derfor har vi byttet ut platen på pultene. Nå har vi skiftet over 100 pultplater, og leverer «nye» gjenbrukspulter til en billig penge.

Flere leietakere på plass

Utover Equinor som blir i bygget, har Seabrokers signert fire leiekontrakter, med henholdsvis Adecco, Multiconsult, Azet Insight, og Automasjon og Data. Til sammen utgjør dette cirka 5.000 kvadratmeter.

– Det blir et miljøskifte, fra å være Equinor-bygget til å bli et mangfoldig og levende miljø.

Daglig leder i Seabrokers er entusiastisk til fremtiden.

– Vi har leid ut 21.000 kvadratmeter frem til sommeren. Vi har hatt et kjempehalvår. Vi opplever mye optimisme blant leietakere, folk kommer tilbake fra hjemmekontoret. Særlig flere av de internasjonale store bedriftene, har vært på hjemmekontor. Dette ser ut til å bli et godt år.