Arealspesifikasjon


2. etg: 630 kvm Kontor
4. etg: 2606 kvm Kontor
5. etg: 2075 kvm Kontor

Beliggenhet


Drammensveien 151 ligger sentralt lokalisert på Skøyen som en del av Orklakvartalet, tett opp til all offentlig kommunikasjon og med et stort utvalg av forretninger og ulike servicefunksjoner like i nærheten.

Skøyen er Norges tredje største kollektivknutepunkt og innen en radius på 200 meter er det holdeplasser for tog, flytog, buss, trikk og den kommende Fornebubanen. Trikken mot Jar går på baksiden av bygget og ligger innenfor 100 meters gangavstand. Det er taxi holdeplass ved Skøyen stasjon.

Som en levende bydel med et etablert bymiljø og enkle kommunikasjoner, oppleves Skøyen som en attraktiv lokalisering for mange leietakere.

Flere store konsern er etablert på Skøyen, bla. Orkla, Visma, Norgesgruppen, Multiconsult, Rambøll, CapGemini, BW Offshore, Veidekke, Hafslund, Elvia, Flokk og mange fler.

Bebyggelsen:
Drammensveien 151 ble oppført som Esso sitt hovedkontor i 1989, bygget er på ca. 15 300 kvm BTA og er fordelt på 5 kontoretasjer og en underetasje med lager og parkering. Fasaden holder et representativt uttrykk, uteområdet er flott opparbeidet med grønne omgivelser, sittegrupper og en flott skulptur.

Standard


Bygget fremstår som godt vedlikeholdt og med god standard.

Det ble gjort en omfattende oppgradering og utskifting av de tekniske anleggene (ventilasjon og kjøling) i 2018-19, i tillegg til flytting og ombygging av kantine og etablering av et felles møtesenter. I forbindelse med fornyet utleie ble det også gjort betydelige oppussing av de aktuelle lokalene i 4. og 5. etasje.

Det planlegges for ytterligere oppgraderinger av bl.a. eiendommens inngangsparti (resepsjon / overflater) og kantineareal (møblering).

Inneholder


Lokalene har gode vindusfasader som gir naturlig lys og hyggelig utsikt, og kjennetegnes av åpne flater med gode kommunikasjons- og siktlinjer som gir fleksibilitet i innredning. Funksjoner som trappeløp, heis og WC-fasiliteter er plassert for en effektiv flyt i det daglige, og enkel tilgang til eiendommens fellesfasilitetstilbud.

I dag fremstår Drammensveien 151 som et fullservicebygg med ettertraktende fellesfasiliteter som:

Bemannet resepsjon med besøksregistrering
Nyoppussede kantinefasiliteter
Nytt felles møtesenter i 1. etasje med sosialiseringssone og serveringsmuligheter
Eksklusivt uteareal med utgang fra møtesenteret
Styrkerom med nye apparater og en treningssal
Badstue, dusj og garderobefasiliteter med tørkeskap
Romslig sykkelparkering i underetasjen
Parkeringskjeller med plassleie
Naturli' Café, Sofienlunden Spiseri og Define frisør i Orklakvartalet

Toppetasjen har utgang til fire eksklusive terrasser og en balkong over eiendommens hovedinngang.

Lokalene vil tilpasses til ny leietaker der man kan være med å påvirke materialvalg, utforming og fargebruk.

Toppetasjene (4. og 5.etg) ledigstilles 31. desember 2022, mens det aktuelle lokalet i 2.etg ledigstilles 1. juli 2022.

Parkering


Det er gode muligheter for leie av p-plasser i eiendommen felles parkeringskjeller.

Visning


Kontakt megler for å avtale visning.

Ledig fra


Q3 22 - Q1 23

Fasiliteter

Fullservice bygg
Betjent resepsjon
Personalrestaurant/Kantine
Møtesenter
Styrkerom og treningssal
Dusj og garderober og badstue
Sykkelparkering
Garasjekjeller
Kort til offentlig kommunikasjon