Arealspesifikasjon


2. etg: 1197 kvm Kontor
3. etg: 576 kvm Kontor

Beliggenhet


Drammensveien 151 ligger meget sentralt på skøyen og tett på Skøyen stasjon som nærmeste knutepunkt for offentlig kommunikasjon.
Området har et variert miljø av ulike bedrifter innen stort spenn av bransjer, samt et rikelig butikk-, service- og serveringstilbud i og rundt Karenslyst Allé. Her er bla. Flere nisjeforretninger etablert med bla. Maschmanns som ettertraktet delikatesseforretning, sammen med større aktører som Anton Sport som trekkplaster for en god handelsopplevelse.

Flere store konsern er etablerte her, grunnet gode kommunikasjonslinjer mot Oslo sentrum, og øst og vest. Fra Skøyen har man svært gode kommunikasjonslinjer via offentlige tilbud, med enkel tilgang til Oslo sentrum og Gardermoen med tog og flytog via Skøyen stasjon. I tillegg enkel tilkomst til E18 som gjør Skøyen til et svært strategisk knutepunkt.

I nabolaget er virksomheter som for eksempel CapGemini, Tieto, Veidekke, Nordr, Norgesgruppen, Flokk og Multiconsult etablert.
Leietakerne i Drammensveien 151 er blant annet Orkla, BW Offshore, Esso, Azets og Magnus Legal med flere.

Standard


Bygget fremstår som godt vedlikeholdt og med god standard. Lokalene ble fullstendig oppusset for nåværende leietaker i 2019.
Fellesområder, møteromsavdeling og kantine ble ombygget i samme periode og fremstår som innbydende og tiltalende.

Bygget har felles resepsjon.
Det er meget delikate dusj og garderobefasiliteterog trimrom i underetasjen.
Kapasiteten er meget god.
Innendørs sykkelparkering i underetasjen.

Inneholder


2. etg. har vi tilsammen 1150 kvm lokaler som består av landskapsløsninger, noen få cellekontor og møterom. Resterende del på ca. 450 kvm kan fristilles i tilknytning til disse lokalene; enten over eller på samme plan.

Parkering


Til en viss grad mulighet for leie av parkeringsplass i kjeller.
Sykkelparkering: I parkeringskjeller er det låsbare rom for sykkelparkering.

Kantine


Bygget har felles kantine i første etasje som betjener hele bygget. Kantinen har et godt utvalg i salater og varmretter, samt en god lunsjmeny. Leietakerne betaler et kantinebidrag pr. ansatt og de ansatte betaler for eget uttak. Det kan etableres tilpassede kantineordninger for den enkelte bedrift. Kantinen driftes av....

Diverse


Forholdet til bakgrunnsretten:
Bestemmelsene i Eiendomsmeglingsloven ( emgll ) §§ 6-4, 6-5, 7-1, 7-2 første til tredje ledd og 8-8
er fraveket jf. emgll § 1-3. Videre er emgll §§ 4-4, 6-2, 6-4, 6-5, 6-7 til 6-10, kapittel 7 og § 8-8 fraveket
jf. eiendomsmeglingsforskriftens § 1-2. Tilhørende bestemmelser i eiendomsmeglingsforskriften er
tilsvarende fraveket. For utleiemegling fravikes også eiendomsmeglingsforskriftens §3-5, §6-2, tredje
punktum, §§6-3 og 6-4, jf. forskriftens § 1-3.

Arealdisponering


Dagens innredning er hovedsaklig med åpne landskapsløsninger

Bebyggelse


Drammensveien 151 ble originalt oppført som Esso sitt hovedkontor i 1989.
Eiendommen består av totalt ca. 16 000 kvm BTA, fordelt på 5 kontoretasjer og 2 underetasjer.

I dag fremstår eiendommen som et moderne flerbrukerbygg, med et flott innglasset atrium i midtkjernen og et meget godt tilbud av fellesfasiliteter.

Fasaden holder slipte granittplater og mye glass med et karakteristisk og tidsriktig uttrykk.
Her er uteområdet flott opparbeidet med hyggelige sittegrupper i grønne omgivelser og en vakker skulptur. Et perfekt sted å trekke ut å nyte kaffen eller lunsjen i pausen.

Visning


Visning etter avtale med megler.

Ledig fra


Ledig fra sommeren 2021

Fasiliteter

Felles betjent resepsjon
Personalrestaurant/Kantine
Felles møtesenter
Styrkerom og fritreningssal
Dusj og garderober og badstue
Sykkelparkering
Garasje/P-plass
Kort til offentlig kommunikasjon