Om eiendommen

Vi får ledige lokaler i Enebakkveien 127 - et av byggene med best beliggenhet i tilknytning til Ryenkrysset. 

Eiendommen består av to bygninger: Hovedbygget, som består av kontorer og showroom i 2. etasje, og 1. etasje som er lager med egen inngang fra parkeringsplass og transport/manøvrerings-sone.

Den andre bygningen er et separat bygg med høytlager (kaldt), beliggende vis a vis hovedbygget og tilknyttet den samme transport/manøvrerings-sonen som lageret der.

Høytlageret har en takhøyde på 6 meter og er søylefritt.

Lagrene leies ikke ut separat, kun sammen med kontorene i hovedbygget.

Det er rikelig med parkering på egen tomt. Flere EL-plasser.

Lokalene kan tilpasses etter leietakers behov og ønsker.

For ytterligere informasjon - se byggets hjemmeside: https://sandia.no/ledige-lokaler/e127/

Andre leietakere i bygget

Kraft Storformat AS
Online Xprint AS

Beliggenhet

Eiendommen er en velholdt kontor- og lagereiendom beliggende sentralt på Ryen med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3.

Med bil er det 5 minutter til Oslo Sentrum og fra Ryenkrysset er det kort vei til E18. 

Eiendommen ligger i et veletablert område for kontor, lager og lettindustri med kort vei til alt av offentlige tilbud. Det er mange forskjellige typer næringsvirksomheter i området. 

På bakgrunn av Ryens gode logistikk både for varer, bilbruk og det gode kollektivtilbudet, er Ryen et svært attraktivt område for etablering av næringsvirksomhet.

Adkomst

250 meter fra eiendommen er Ryen T-banestasjon som er stoppested for T-banens linjer nr:

  • 1: Frognerseteren - Bergkrystallen
  • 4: Vestli - Bergkrystallen
  • 5: Sognsvann - Vestli

Bussruter i nærheten:

  • Buss 70, N70, 23, 24, 515, 590E, 70, 71A, N4

Standard

Eiendommen har 

  • Effektive kjøleaggregater som bidrar til gode innetemperaturer.
  • Gode lysforhold til både kontorer og lager i hovedbygget.
  • Et romslig uteområde til både parkering og lasting/lossing. Parkering like utenfor lokalene.
  • Enkel vareadkomst med kjøreport til høytlageret. Bred lagerdør til lavtlageret som man kan rygge helt inntil.
  • Fibertilknytning.

Innhold

Kontorlokalene har en kombinasjon av åpne landskap og cellekontorer i varierende størrelser. Det er flere møterom, kjøkken og spiserom, samt sosiale soner og et hyggelog mottaks- og resepsjonsområde. 

Lagerlokalene under kontorene har direkte adkomst fra transport- og laste/losse-sone, og har en praktisk innredning med forskjellige arbeidssoner. 

Høytlageret har kjøreport, 6 meter takhøyde, og er søylefritt. Lageret har et integrert lager/transportkontor beliggende ved siden av lagerinngang og kjøreport.

Stor, åpen parkerings- og manøvreringsområdet utenfor begge lagrene.

Det er direkte innendørs adkomst mellom kontorene og lageret i etasjen under, mens det er 20 meter å gå over lasteområdet til høytlageret.

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Kjøreport