Arealspesifikasjon


2. etg: 18 kvm Lager
2. etg: 108 kvm kontor/showroom

Beliggenhet


Ryensvingen 11 har en sentral beliggenhet på Ryen, rett ved Ryenkrysset som er et trafikalt knutepunkt der Ring 3 og E6 møtes. Fra Ryenkrysset kan man på 10 minutter med bil nå sentrum, Helsfyr eller Oslo syd.

Kort gangavstand til T-bane på Ryen ca. 3 min. og flere bussholdeplasser med hyppige avganger i nærområdet (Enebakkveien).

Ryen er et sentralt område med kort vei uansett hvor du skal, noe som er grunnen til at Ryen de siste årene har hatt en økende popularitet og stor tilvekst av ulike næringer.

Beskrivelse


Kombinasjonseiendom over 2 etasjer. Butikk og lager i byggets 1.etasje og kontorer, samt lager i byggets 2.etg.

Diverse:
* Ventilasjonsanlegg.
* Store vindusflater.
* Velholdt uteområde.
* Vareheis.
* Fibertilknytning.
* Mulighet for p-plass.
* Felles lagerport fra 1.etg. med kjøreadkomst og tilkomst via vareheis.

Adkomst


Se vedlagte kartskisse.

Parkering


Mulig å leie parkeringsplass på eiendommen.

Inneholder


Vi har ledig lokale på ca. 126 kvm BTA. i byggets 2.etasje:
Lokalet består i dag av 3 kontorer med plass til 1-2 personer i hvert kontor, åpent landskap med plass til 2-3 personer. Landskapet kan også bygges om til et kontor. I tillegg er det kjøkken med spiseplass/møteplass, toalett med dusj og lager/arkivrom. Det følger med et lager på ca. 18 kvm BTA, lagret har tilgang vi fellesport og vareheis fra 1.etg.

Lokalene er lyse med store vindusflater som gir godt arbeidslys.

Visning


Etter avtale med megler.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition