Beliggenhet


Nybygget ligger ved Rødtvet T-banestasjon, helt ut til Trondheimsveien, og får flott profilering. T-banens linjer 4 og 5 går begge til/fra Rødtvet T-banestasjon. I rushtiden morgen og ettermiddag er det hyppige avganger ca. hvert 7.-15. minutt. Det er ca. 3 minutters gange fra bussholdeplass til Kakkelovnskroken 3.

Standard


Kakkelovnskroken 3 blir et bygg med fokus på funksjon og økonomi kombinert med miljømessige- og sosiale faktorer. Bygget prosjekteres med løsninger som vil tilfredsstille Breeam Very good (miljøklassifisering). Det blir lagt opp til attraktive utearealer og publikumsrettet virksomhet. En rekke sosiale soner vil bli anlagt og toppes med en fantastisk hage og eventlokale på byggets tak.

Kakkelovnskroken 3 vil hovedsaklig bli oppført i trematerialer. Tre er et naturmateriale og bidrar til å skape et godt innemiljø. Å oppholde seg i bygg med synlige treoverflater har positiv effekt på mennesker. Dette er både på grunn av de akustiske egenskapene, men også evnen treverk har til å jevne ut relativ luftfuktighet og temperatur. Tre har derfor en positiv innvirkning på opplevd komfort.

Leietaker gis anledning til å påvirke utforming, planløsning og standard.

Inneholder


Kakkelovnskroken 3 er et prosjektert nybygg som tilrettelegges for bedrifter innen produksjon, matforedling, lager, utstilling og kontor. Bygget egner seg både som enbruker- og flerbrukerbygg.

Det er lagt vekt på å skape et funksjonelt og effektivt bygg med gode vareleveringsforhold til/fra bygget og god internkommunikasjon med blant annet stort innendørs varemottak og flere store vareheiser.

Bygget tilrettelegges med;

- Ca. 10.000 kvm fordelt på fem etasjer.
- Ca. 2.500 kvm på ett og samme plan.
- Arealer i størrelser fra ca. 500 - 10.000 kvm kan tilbys.
- Gode takhøyder (opptil 4,5 m) og vindusflater gir lyse og luftige arbeidsforhold.
- Miljøbygg oppført i trekonstruksjoner, trekledning og åpne fasader.
- Utsalgsareale med fasade mot Rødtvet t-banestasjon - mulighet for å selge egne produkter.
- Effektive og skreddersydde lokaler som tilpasses hver enkelt leietaker.
- Bildelingspool i byggets garasje.
- Sykkelparkering for ansatte og gjester.
- Sykkelverksted drevet av sosial entreprenør.
- Sosiale rom som kan benyttes i samarbeid mellom leietakere og lokale initiativ.

Takhage

- Dyrking og aktivitetsplass på byggets takhage.
- Byggets takflate gir leietaker mulighet for ulike modeller for dyrking: drivhus for urtedyrking, andelsjordbruk for nabolaget og birøkt.
- Restaurant/testkjøkken/eventlokale i toppetasjen med direkte utgang til servering og takhage.
- Arealene i toppetasjen er velegnet for arrangementer som ulike kundeevents og matlagingskurs m.m.
- Virksomheten på taket vil bli et unikt sosialt møtested.

Ledig fra


Nybygget forventes ferdigstilt i Q2 2021.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Alarm
Bredbåndstilknytning
Felles resepsjon
Kantine
Kjøreport
Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Vaktmester-/vektertjeneste