Arealspesifikasjon


2. etg: 400 kvm Kontorareal Sør

Kort om eiendommen


Meget god beliggenhet inntil riksvei og i umiddelbar nærhet til kollektivaksel. Kun 6-8 min gange til Gausel stasjon.

Beliggenhet


Sentralt beliggende ved kollektivakse, FV44 og kun 6-8 min gange til Gausel stasjon.

Innhold


Kontor og butikk eiendom med god tilkomst. Eiendommen inneholder butikkareal i første etasje, parkeringskjeller og to etasjer med kontor. Arealet som nå tilbys er ca halvparten av 2 etasje. Det ledige kontorarealet er innredet med noe cellekontor, møterom, tekjøkken og åpent kontorlandskap. Fleksibel innredning som enkelt kan tilpasses/endres til ny bruker.

Eksklusiv balkong/terrasse for dette arealet.

Andre leietakere på bygget:
- Jadarhus AS
- Svane kjøkken Stavanger

Standard


God standard fra byggets byggeår.

Energimerking


Utleier skal legge frem energiattest for leietaker, før avtale om utleie av bygning blir inngått. Energiklassifiseringen har en scala fra A-G, men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt.

Utleier er oppfordret til å besørge eiendommen energiklassifisert. Leietaker er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen. Så lenge energiattest ikke foreligger bør interessenter legge til grunn av eiendommen har laveste energiklasse.

Adkomst


Meget god og enkel adkomst knyttet til riksvei.

Parkering


Mulighet for 9 innvendige parkeringsplasser. Kundeparkering i front.