Arealspesifikasjon


kvm/antEtgBeskrivelse404 kvm3Kontor, Behandlingslokaler273 kvm4Kontor

Beliggenhet


Meget sentral beliggenhet på Lysaker med god ekpsonering mot E18 hvor over 90.000 trafikanter passerer daglig.

Ca. 3 min. gange til Lysakerlokket og 5 min gange til Lysaker stasjon.

Beskrivelse


Eiendommen holder en høy standard.

* Pent oppusset fasade, inngangsparti og fellesareal.
* Nyere ventilasjonsanlegg med kjøling.
* Store vindusflater med solavskjerming.
* Velholdt uteområde.
* Personheis.
* Garderober for dame og herre med dusj og badstue.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering i kjeller.
* Mulighet for p-plass i garasje eller ute.

Adkomst


Det er enkel adkomst med bil via E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange (Ca.5 min) til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen.

Det er busstopp rett på utsiden av bygget. Her finner du bussrute 24, 31 ,225 og 214.

Lysaker Brygge er en kort spasertur unna. Her går det ferje til Nesodden.

Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum, som skal stå klar 2024.

Parkering


Parkering i garasje eller på eiendommen.

Inneholder


Vi har ledige kontorlokaler på 273 kvm BTA. og lokaler for helserelatert virksomhet eller kontorbrukere på 404 kvm BTA. Lokalene leies ut til gunstige betingelser "as is" på korttidsleie (2-3 år).

Kontorlokaler 4.etg. på 273 kvm bta.:
Lokalene ble tilpasset og bygget om for forrige leietaker. De holder en god og moderne kontorstandard. Lokalet består av kontorlandskap for ca. 16 kontorplasser, 2 kontorer evt. møterom, 2 stillerom, møterom, kjøkken, sosiale soner og 2 toaletter.

Lokalet i 3. etg. på 404 kvm bta.:
Lokalet har en god tekniskstandard og er i dag spesialtilpasset for en øyeklinikk. Lokalene passer godt til helseklinikk med lydtette vegger/dører mellom behandlingsrommene, men kan også benyttes av kontorbrukere.
Lokalene er tilpasset iht. universell utforming.
Lokalet inneholder: Tre undersøkelsesrom/romslige kontorer, to operasjonsrom/store kontorer, en lab/steriltrom/arkiv, hvilerom, omkledningsrom, dusj, HCWC, lager, pauserom med kjøkken, venterom og resepsjon.

Bygget har også en meget god teknisk stand når det gjelder ventilasjon, belysning, støydemping, datakabling etc.

Se også eiendommens hjemmeside for mer info.: https://www.sie.no/ledige-lokaler/#/fornebuveien-5-1/

Visning


Etter avtale med megler.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Moderne
Sentralt
Vaktmester-/vektertjeneste