Arealspesifikasjon


kvm/antEtgBeskrivelse273 kvm2Kontor404 kvm2Kontor404 kvm3Kontor273 kvm4Kontor

Beliggenhet


Meget sentral beliggenhet på Lysaker med god ekpsonering mot E18 hvor over 90.000 trafikanter passerer daglig.

Ca. 3 min. gange til Lysakerlokket og 5 min gange til Lysaker stasjon.

Beskrivelse


Eiendommen holder en høy standard.

* Pent oppusset fasade, inngangsparti og fellesareal.
* Nyere ventilasjonsanlegg med kjøling.
* Store vindusflater med solavskjerming.
* Velholdt uteområde.
* Personheis.
* Garderober for dame og herre med dusj og badstue.
* Fibertilknytning.
* Felles sykkelparkering i kjeller.
* Mulighet for p-plass i garasje eller ute.

Adkomst


Det er enkel adkomst med bil fra E18 og Ring 3. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange (Ca.5 min) til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxiholdeplass finnes også på stasjonen.

Det er busstopp rett på utsiden av bygget. Her finner du bussrute 24, 31 ,225 og 214.

Lysaker Brygge er en kort spasertur unna. Her går det ferje til Nesodden.

Det planlegges også ny T-bane til Lysaker fra Oslo sentrum, som skal stå klar 2024.

Parkering


Parkering i garasje eller på eiendommen.

Standard


Kontorlokale i 2.etg. fra 273 til 678 kvm BTA.:
Tilpasses nye leietakere og utformes etter leietakers spesifikasjon.
Lokalet er i dag ribbet til betongen, men rehabiliteres og leveres med ny, moderne kontorstandard. Eiendommens bygningsstruktur gjør at lokalene kan innredes meget effektivt og med gode lysforhold for alle arbeidsplasser.

Lokalet i 3. etg. på 404 kvm bta.:
Lokalet har en god tekniskstandard og er i dag spesialtilpasset for en øyeklinikk. Lokalene passer godt for helserelatert virksomhet, men vi er også åpne for å bygge om dette lokalet til annen virksomhet.

Kontorlokaler 4.etg. på 273 kvm bta.:
Lokalene ble tilpasset og bygget om for forrige leietaker og holder en god og moderne kontorstandard. Lokalene kan enkelt bygges om og tilpasses til ny leietaker ved behov.

Bygget har også en meget god teknisk stand når det gjelder ventilasjon, belysning, støydemping, datakabling etc.

Inneholder


2. etg. kontorlokaler fra ca. 273 til 678 kvm BTA.:
Lokalene skal oppgraderes i samarbeid med nye kunder etter deres ønske om standard og utforming.

Lokalet kan deles opp i to arealer på ca. 404,5 kvm BTA og 273,2 kvm BTA.

3. etg. lokaler på ca. 404 kvm BTA.
Lokalene holder en god standard. Lokalene passer godt til helseklinikk, da det tidligere er blitt bygget for en øyeklinikk med lydtette vegger/dører mellom behandlingsrommene. Lokalene er tilpasset iht. universell utforming.
Lokalet inneholder: Tre undersøkelsesrom, to operasjonsrom/undersøkelsesrom, en lab/steriltrom, hvilerom, omkledningsrom, dusj, HCWC, lager, pauserom med kjøkken, venterom og resepsjon. Vi er åpne for å tilpasse og bygge om dette lokalet for annen virksomhet.

Kontor i 4.etg. på 273,2 kvm bta.:
Lokalene består i dag av landskap med plass til ca. 16 kontorplasser, 2 kontorer, to stillerom, 1 møterom, sosialsone, kjøkken og 2 toaletter. Lokalene holder en god standard. Lokalene kan tilpasses leietaker ved behov

Lokalet er fleksibelt og kan tilpasses leietaker etter deres behov.

Se også eiendommens hjemmeside for mer info.: https://www.sie.no/ledige-lokaler/#/fornebuveien-5-1/

Visning


Etter avtale med megler.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Moderne
Sentralt
Vaktmester-/vektertjeneste