Beliggenhet


Meget sentralt beliggende eiendom på Kalbakken, midt i Groruddalen. Veldig lett tilgjengelig eiendom med nærhet til Østre Aker vei, E6 og Trondheimsveien.
Nærmeste t-banestasjon er Veitvet som ligger kun ca. 4 minutter i gangavstand fra Sven Oftedals vei 6-8. Bussholdeplass like utenfor eiendommen.

Standard


Sven Oftedals vei 2-8 er et solid bygg oppført i gode kvaliteter. Gårdeier rehabiliterer og tilpasser lokalene innvendig i samarbeid med leietaker. Nye lasteramper vil bli etablert. Fin mulighet for ny leietaker til å påvirke utforming, materialvalg og standard.

Inneholder


Kombinasjonsbygg med lager, showroom og kontor. Følgende arealer kan tilbys;

Sven Oftedals vei 6:
- Ca. 2.000 kvm BTA på en flate i 1. etasje. Lokalet kan vurderes delt.
- Takhøyde ca. 3,6 meter
- Lasterampe og direkte innkjøring
- Stort, åpent areal med vinduer på alle sider
- Fleksibelt og åpent areal som kan innredes i kombinasjon av lager, kontor, showroom, produksjon e.l.

Sven Oftedals vei 6:
- Ca. 985 kvm BTA kontor/showroom/laboratorium
- Lokalet inneholder p.t. cellekontorer, møterom og laboratorier.
- Takhøyde ca. 3,5 meter
- Lett å konvertere til åpent landskap
- Heis
- Mulighet for lager i 1. etasje

Sven Oftedals vei 8:
- Ca. 3.259 kvm BTA på en flate i 1. etasje. Lokalet kan vurderes delt.
- Takhøyde ca. 3,6 meter
- Lasterampe og direkte innkjøring
- Stort, åpent areal med vinduer på alle sider
- Fleksibelt og åpent areal som kan innredes i kombinasjon av lager, kontor, showroom, produksjon e.l.

I tilknytning til de 3.259 kvm er til leie kontor på ca. 500 kvm BTA.

Fin mulighet for leietaker til å være med å påvirke endelig utforming, standard og materialvalg i nytt hovedkontor-/anlegg.

Parkering


Utvendige parkeringsplasser kan tilbys.

Bebyggelse


Bebyggelsen består av tre kombinerte lager- og kontorbygg som er sammenbygget med varemottak, heiser og trapper.

Ledig fra


Lokalene er ledige og kan overtas på kort varsel, avhengig av tilpasningsarbeider.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Felles resepsjon
Kantine
Kjøreport
Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter