Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Bredbåndstilknytning
Sentralt
Vaktmester-/vektertjeneste

Beliggenhet


Årvollveien 23 ligger i et attraktivt og rolig område nederst i Groruddalen i Oslo. Det er kort vei til et godt offentlig kollektivtilbud, en rekke butikker, servicetilbud og fasiliteter, samt hovedfartsårer som Ring 3 og Trondheimsveien som bringer deg enkelt ut og inn av bysentrum.

Like i nærheten ligger Årvoll Senter med restauranter, kaféer og servicetilbud. Beliggenheten i nærheten av senteret gjør at man er godt synlig i nærmiljøet.

Området består hovedsakelig av blokker og villabebyggelse.

Beskrivelse


Eiendommen ligger sentralt plassert på Årvoll. Bygget går over 4 etasjer, hvor av bygget ligger i terreng og 1., 2. og 3. etg. har inngang fra bakkeplan.

Lokalene som leies ut ligger i 1 og 2 etasje i bygget

Adkomst


Se vedlagte kartskisse. Enkel adkomst fra Ring 3 ved Sinsenkrysset og Trondheimsveien.

Offentlig kommunikasjon: Buss 31 (Snarøya-Tonsenhagen) og 25 ( Majorstua-Grorud T) har holdeplass rett utenfor døren.

Parkering


Det er mulig å leie 20 p-plasser på eiendommen.
Ellers gateparkering.

Inneholder


Lokaler i 2 .etasjen med inngang fra bakkeplan på ca. 558 kvm bta:
Lokalet er til i dag blitt brukt som treningssenter og består av resepsjon, 5 kontorer, pauserom med enkelt kjøkken, 1 større kontor/grupperom, treningssal, åpent areal, toalett og lagerrom. Dette lokalet egner seg godt til behandling, kontor, lager m/kontor. Evt. kan lokalene bygges om til annen virksomhet som butikk.

Lokaler i 1. etg. på grunnplan på ca. 583 kvm bta.:
Består av to garderober med dusjer, 2 toalett og badstue, 2 store saler/lagerrom og tekniskrom. Det er inngang til lokalene fra bakkeplan.

Lokalene kan leies hver for seg eller samlet (1.141 kvm BTA).

Visning


Etter avtale med megler.

Matrikkelinformasjon


Kommunenr: 301

Gårdsnr: 0

Bruksnr: 0