Arealspesifikasjon


1. etg: 595 kvm Kombinasjonslokale

Bebyggelse


Smalvollveien 58 er en velholdt eiendom bestående av verksted, lager og kontorlokaler. Eiendommens fasade oppgraderes før overtakelse, se vedlagte illustrasjoner som viser antatt løsning. Eiendommen har nylig fått grønt tak!

Det er kort avstand til Alnasenteret med alle service-fasiliteter. Offentlig kommunikasjon i nærområdet og svært gode løpe/sykkelmuligheter opp Alnaelven.

Beliggenhet


Eiendommen har en god beligenhet på Alnabru med nærhet til E6 og Alnabru senter.

Parkering


God parkeringsdekning på eiendommen.

Inneholder


Kombinasjonslokale BTA 595 kvm. som inneholder:

1. etg. BTA ca. 450 kvm.: Lager med takhøyde ca. 6 meter og toaletter. Lageret har port med rampe.

3. etg. BTA 145 kvm.: Lyse kontorlokaler med fleksibel løsning. Enken adkomst mellom lager og kontor.
Leietaker kan benytte toaletter, møte og konferanserom som er felles for leietakerne i 3. etasje.

Lageret ledigstilles 01.07.2022. Kontorlokalet kan om ønskelig overtas tidligere.

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Heis