Nærområdet



Kvålkroken 20 ligger på Kvål i Sandnes kommune, og er et etablert næringsområde bestående av handel og industri.

Kvål er nært knyttet til Vagle industripark og godsterminalen på Ganddal.

Kvål har svært gode adkomstforhold, med kortvei til E-39 motorvei.

10 min. gangavstand til Ganddal Jernbanestasjon, med hyppige avganger.

Avstand fra Kvål:

- 18 min. til Sola flyplass
- 20 min til Stavanger og
- 6 min til Sandnes sentrum
- 22 min til Risavika Havn

Arealer og fordeling per etasje


Totalt ca. bta. 600 Kvm.

1. ETASJE:

- Ca. BTA. 500 kvm. verksted/ kontor:

- 8 meter takhøyde
- 10 tonns traverskrane (ca. 7 meter til krok)
- To porter
- Alarm/ videoovervåkning
- Truck og elektrisk pallegaffel kan medføre i avtalen
- Tre lagringstanker (rustfritt stål) a 28 000
- Tre miksetanker (4 000 liter, 5 000 liter og 10 000 liter)
- Strøm: 400 Volt

- Kontor med spiserom/ møterom og WC.


2. ETASJE:

- Ca. BTA. 100 kvm. uinnredet kontor på mesanin.

Byggemåte


Betong.

Standard


Høy standard i bygg fra 2005.

Oppvarming


Elektrisk

Parkering


God parkeringsdekning på tilhørende tomt.

Vei, vann og avløp


Offentlig.

Prisantydning


Etter nærmere avtale.

Energiforbruk


Ved salg og utleie av bygninger skal det fremlegges en energiattest med et energimerke jf. Energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke bygningen, men det foreligger per dato ingen energiattest.

Arealangivelser i salgsoppgaven


Vi gjør oppmerksom på at det ikke foreligger taksering på eiendommen og derfor heller ikke nøyaktige arealmål.Arealet er oppgitt av huseier.

Da oppdraget gjelder formidling av eiendom som ikke er egnet brukt til bolig- eller fritidsformål er oppdraget å anse som næringsmegling, jf. eiendomsmeglingslovens § 1-4 nr. 3.

Følgende bestemmelser under eiendomsmeglingsloven skal således ikke ha anvendelse: § 4-4, § 6-2, § 6-4, § 6-5, §§ 6-7 til 6-10, kapittel 7 og § 8-8.

Overtagelse


Ledig for overtagelse.

Solgt 'som den er'


De opplysninger som fremgår av denne utleieoppgaven er innhentet fra nåværende eier av eiendommen, samt offentlige instanser. Megler har derfor intet ansvar for oppgitte opplysninger utover det som fremgår av Eml. §§ 3-7. De anbefales selv å foreta undersøkelser som De mener har betydning for Deres eventuelle leie.