Vestfold

Til salgs – "Seahors Marina" med tilhørende bryggeanlegg i Røssesund

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
  • BESKRIVELSE

Beliggenhet

Attraktivt beliggende i Røssesund i strandkanten på Ormelet, Tjøme

Standard

Bygningene har enkel standard.

Inneholder

Bygg A

1.etasje
190 m2: Butikk, 2 kontor, 2 toalettrom, 2 boder
Loft
128 m2: 3 lagersum

Sum 318 m2


Bygg B

1.etasje
120 m2: Verksted, kontor, lager
Loft
91 m2: Lager, kjøkken

Sum 211 m2

Parkering

God plass til lagring og parkering på tomten.

Diverse

Byggeår 1925 og 1988

Prisantydning kr 8.250.000,- (Brutto eiendomsverdi)

Kjøpesummen justeres for tapte avskrivninger

Bebyggelse

Bestående av to bygninger som inneholder marina med forretning, verksted/lager m.m. Strandlinje/brygger i sjøkanten samt egen flytebrygge med ca. 15 plasser.

Tomt

Tomten har ca. 50 m. strandlinje med brygger og slipp mot Røssesund. Potensiale for å utvide bryggeanlegget, det jobbes med kommunen p.t. For øvrig asfaltert og gruset med noe naturtomt til parkering/lagring.

Selveier tomter som består av 3 parseller, totalt ca. 1,3 mål. I tillegg er det ervervet 2 parkeringsplasser på en nabotomt som medfølger handelen. For dette betales p.t. ingen årlige kostnader.

Visning

Etter avtale med megler, eller ved selvsyn.

Regulering

Eiendommen er regulert til småbåthavn i plan fra 1987 og i kommuneplan fra 2015 er eiendommen avsatt til næringsvirksomhet nåværende/fremtidig

Leiestatus

Leiekontrakten med Memo AS løper frem til 31.12.18.
Kontrakten kan i perioden sies opp av kjøper/eier av
bygningen med 3 mnd. varsel dersom det er ønskelig.

Leie, kr 420.000,- for bygg A pr. år.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 723
Gårdsnr: 53
Bruksnr: 267