Telemark

Til salgs – Nytt og moderne, Den Lykkelige Sportsmann - Gjestehus

Prospektet er ikke aktivt
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
  • BESKRIVELSE

Beliggenhet

I Telemark ligger Gaustatoppenområdet og her finner du Den Lykkelige Sportsmann. Nærmeste by er Rjukan som ligger rett nede i dalen. Hos oss er det ski in/ski out og vakre Gaustatoppen ligger rett på utsiden av døren. Lokasjonen er midt i Gaustablikk hytteområde, gangavstand fra eksisterende hytter og mange under bygging og fremtidig utvikling

Standard

Moderne bygg i høy kvalitet bygget av lokal entreprenør
i 2012. Påbygget i 2017 for å gi plass til et økende antall
gjester. Gjestehus med to adskilte serveringsområder,
selskapslokale samt 2 leiligheter og 4 rom med
overnattingskapasitet for 18 personer. Bygget etter TEK
10. 2 etasjer pluss loftsetasje.
Moderne, komplett utstyrt kjøkken. Stor peis i
restaurantlokalet. 2 komplett innredede bar/
serveringspunkter med moderne kassesystem og
betalingsløsninger. Komplett musikkanlegg ute og inne.
Elektroniske låser i utleiedel.

Inneholder

1. etg. 310 m2
Kjøkken, 2 lokaler m/bar,
toalettrom, teknisk m.m.

2. etg. 260 m2
2 leiligheter, 4 rom, toalettrom,
selskapslokale

Loft 40 m2
Teknisk og tørrlager

Sum BTA ca. 610 m2

Parkering

God plass til parkering på tomten.

Diverse

Sportsmannen har rukket å bli et begrep på Gaustablikk som er synonymt med
god mat og livlig afterski. Selges som et running concern inklusive alt driftsutstyr.

Eiendommen ligger i Soria Moria Fjelltun AS som overdras til kjøper sammen med
driftsselskapet Den Lykkelige Sportsmann AS.

Bebyggelse

Gjestehuset består av to adskilte serveringsområder, selskapslokale samt
2 leiligheter og 4 rom med overnattingskapasitet for 18 personer.

Tomt

Tomten, 2.240 m2, er festet av grunneier Brit og Tov Ørnes i 99 år
fra 01.01.1994, festeavgiften utgjør kr 11.016,- pr. år. Regulering etter KPI hvert 10 år. Grunneier har forkjøpsrett jfr. festekontrakt.

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 826
Gårdsnr: 106
Bruksnr: 19
Festenr: 77