Vestfold

Til salgs – Næringsseksjon lager/produksjon/kontor

Prospektet er ikke aktivt
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
  • BESKRIVELSE

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
498 kvm 1 Kontor
547 kvm 1 Kontor
1160 kvm 1 Annet
2870 kvm 1 Verksted

Beliggenhet

Horten Industripark (HIP) ligger sentralt og attraktivt til ved Oslofjorden i Vestfold, adkomst med bil og båt. HIP er området hvor det er samlet mange spennende bedrifter representert innenfor mange bransjer som bl.a. industri, teknologi, marine, skipsreparasjon, håndverk, ingeniørtjenester og kunst og kultur. Totalt ca. 50 virksomheter i både historiske-/ og nye bygninger og over 900 ansatte. Industriparken har 2 dokker og 450 m dypvannskai.

Inneholder

1. etasje verkstedshall/lager 2.870 m2
Stor åpen verkstedshall, samt kaldtlager og diverse inndelinger

Messanine åpent lager 1.160 m2

1. etasje kontor 547 m2
Trappegang, kontorer, møterom, div. rom, toaletter, spiserom.

2. etasje kontor 498 m2
Kontorer, kjøkken, wc

Totalt 5.075 m2 BTA

Diverse

Visning etter avtale med megler

Situasjonskartet har markert hele eiendommen, denne seksjonen (nr. 2) utgjør ca. halvparten mot sjøen.

Selger: Nedre vei 8 AS, org. nr. 989 137 603
Selskapet: Hortonn AS, org. nr. 986 861 386
Leietaker: Baggerød AS, org. nr. 983 493 653

Baggerød AS leier hele eierseksjonen av Hortonn AS til 01.07.2021 for ca. kr 2,22 mill. pr. år.


Prisantydning kr 22 mill. (Brutto eiendomsverdi)

Bilag

1.Grunnboksutskrift og tinglyste servitutter
2.Meglerinformasjon fra kommunen
3.Selskapets regnskap pr. 31.12.2016
4.Selskapets firmaattest
5.Tilstandsrapport
6.Kjøpekontrakt

Bebyggelse

Anntatt oppført ca. 1950

Bygningen er fundamenter med betongsåler på løsmasser, grunnmur i armert betong.

Verkstedsgulv av betong med malte overflater, Epoxy eller lignende.

Yttervegger bygget med søyler av betong, armerte betongvegger mellom søylene.

Taket, plassbygde armerte betongbuer, armert betongdekker mellom hver bærende betongbjelke, buene bæres av søyler av armert betong. Bærende undertak av betong. Tekket med papp av nyere dato.

Nye vinduer i kontor del ble satt inn i 2014.

Kontorrom i 2. etg. er modernisert med hyggelig kjøkken, nyere toaletter og oppgradert overflater som gulv og vegger.


Se forøvrig vedlagte tilstandsrapport for utfyllende informasjon.

Tomt

Tomten er på 7.142 m2 og festet fra Horten Industripark AS i 80 år fra 01.07.1987, KPI regulering hvert 10 år. Det er totalt 6 seksjoner på eiendommen og andelen festeavgift som faller på denn seksjonen utgjør kr 212.000,- pr. år. Det er leietaker, Baggerød AS, som betaler festeavgiften. Forøvrig er tomten asfalter og benyttes til transport og parkering.

Ledig fra

Etter avtale.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 701
Gårdsnr: 124
Bruksnr: 17
Seksjonsnr: 2