Vestfold

Til salgs – 714 løpemeter bryggeanlegg i Kjøpmannskjær

Prospektet er ikke aktivt
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
  • BESKRIVELSE

Beliggenhet

Meget fordelaktig beliggende i Kjøpmannskjær i Vrengensundet som nærmeste nabo til Kiwibutikken. Kort vei til den mest attraktive skjærgården såvel på østsiden som vestsiden av Nøtterøy/Tjøme. Ca 10 km fra Tønsberg sentrum.

Diverse

714 løpemeter moderne bryggeanlegg med tilstøtende ca 4,7 mål selveiertomt beliggende meget fordelaktig i Vrengensundet med kort vei til Nøtterøy og Tjøme sin beste skjærgård.

Nyere bryggeanlegg fra Etne Betong og utriggere fra Vik Ørsta som er videoovervåket og med vann og strøm fordelt utovver.

Leieinntekter 2016 ca kr. 1.365.000 (ca 50% utleiegrad)
Salgsinntekter 2016 ca kr. 1.200.000 (kr. 85.000 pr løpemeter)

Små båtplasser leies pt.. ut for kr. 3.250 pr løpemeter
Store båtplasser (med utriggere 12 meter) leies pt. ut for kr. 3.800 pr løpemeter

Gjenværende bryggeareal er ca 714 løpemeter, ca 126 løpemeter er solgt.

Potensiale i helårsplasser og parkeringsinntekter.

Salgsojbekt er 100% av aksjene i Vrengensundet Marina AS

I en overgangsperiode er selger villig til å bistå i driften.

Tomt

Samlet ca 4,7 mål eiertomt.

Bnr. 12 er på ca 1.250 m2 og bnr. 26 er på ca 1.900 m2. Begge er gruset og ligger på nordsiden av Kirkeveien.

Bnr. 25 er på ca 1.550 m2 og ligger på sydsiden av Kirkeveien mot sjøen og har ca 27 meter strandlinje. Her er det bom med adgangskort til asfalterte og oppmerkede parkeringsplasser. Her står også et mindre bygg med kontor/lager og gjestetoalett.

Visning

Det mangler utliggere på sydsiden (utsiden) av bryggeanlegget.

Visning etter avtale med megler eller ved selvsyn

Ledig fra

Overtagelse etter nærmere avtale

Regulering

Eiendommen er regulert til småbåthavn i reguleringsplan fra 2012, jfr Bilag 2

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 722
Gårdsnr: 84
Bruksnr: 12