Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Wergelandsveien 7 (W7)

Velkommen til W7!
Velkommen til W7!
Delikat og moderne inngangsparti i W7
Delikat og moderne inngangsparti i W7
Garderobe
Garderobe
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Detaljer hos en av våre leietakere
Detaljer hos en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Lokalene til en av våre leietakere
Personalrestaurant, De 3 Stuer
Personalrestaurant, De 3 Stuer
Personalrestaurant, De 3 Stuer
Personalrestaurant, De 3 Stuer
Personalrestaurant, De 3 Stuer leverer god, sunn og smakfull mat
Personalrestaurant, De 3 Stuer leverer god, sunn og smakfull mat
Seb og Dean fra De 3 Stuer
Seb og Dean fra De 3 Stuer
Detaljer hos en av våre leietakere
Detaljer hos en av våre leietakere
Detaljer hos en av våre leietakere
Detaljer hos en av våre leietakere
Ny, innovativ og miljøvennlig fasadeløsning. Fasaden er rehabilitert i 2016
Ny, innovativ og miljøvennlig fasadeløsning. Fasaden er rehabilitert i 2016
Ny, innovativ og miljøvennlig fasadeløsning. Fasaden er rehabilitert i 2016
Ny, innovativ og miljøvennlig fasadeløsning. Fasaden er rehabilitert i 2016
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

Representativt og profilert bygg med meget sentral beliggenhet i Oslo sentrum. W7 kan skilte med både Slottet, kunstnerboligen Grotten og Kunstnernes Hus som nærmeste nabo.

wergelandsveien7.no

Bygget er på ca. 10.000 kvm BTA, bestående av to sammenbygde bygningskropper med felles trappeløp og heis. Høyblokken strekker seg 11 etasjer over bakken, mens lavblokken, som vender mot Wergelandsveien og Linstows gate, er på 6 etasjer med takterrasse og utsikt mot Slottsparken.

Høyblokken, som er tegnet av arkitekt Nils Holter, ble oppført i 1957 og lavblokken i 1979. Det ble i 2016 gjennomført en omfattende utvendig rehabilitering av bygget, som i dag har Norges mest innovative fasadesystem. Den nye fasaden ligget godt innenfor passivhusnivå og gir store miljø- og energibesparelser. Fasadeutformingen er også med på å gjøre bygget markert i bylandskapet.

Personalrestauranten drives av De 3 Stuer, og er et avslappende sted for god mat og nytelse i en hektisk hverdag. De 3 Stuer er en del av DB-Gruppen som driver personalrestauranter i privat og offentlig sektor, og er representerer 52 steder i Trondheim og Oslo. Personalrestauranten i W7 ble kåret til årets avdeling 2016.

Drift og forvaltning

Som leietaker i W7 har du et bekymringsfritt forhold til hverdagen. Vårt profesjonelle og serviceinnstilte driftsteam tar vare på byggene og gir leietakerne en enkel, effektiv og forutsigbar arbeidsdag.

Adkomst

Offentlig kommunikasjon
Buss: Holbergs plass
111 Kjelsås – Sentrum – Majorstuen
118 Grorud – Fillipstad (Fra Pilestredet)

Trikk: Holbergs plass
11 Kjelsås
11 Homansbyen
11 Majorstuen
17 Sinsen - Grefsen Stasjon
18 Ljabru - Holtet

T-bane: Nationaltheatret
Alle øst, vest og nordgående baner

Tog: Nationaltheatret
- Alle øst, vest, syd og nordgående baner, lokal- og regiontog
- Flytog hvert 20. minutt

Beliggenhet

W7 ligger høyt og fritt med Slottsparken som nærmeste nabo. Omgivelsene gir en meget sentral beliggenhet i Oslo sentrum, men samtidig rolig og skjermet. Nærområdet har et utmerket og variert tilbud med restauranter og kulturopplevelser. Det er ca. 400 meter til Nationaltheatret stasjon, som er Norges nest største trafikknutepunkt, med Flytoget og NSBs togavganger til øst og vest hvert tiende minutt, samt alle linjene på T-banen. Buss og trikk finnes også i umiddelbar nærhet.

Innhold

Arealeffektive lokaler som tilpasses ny leietaker. Lokalene vil bli oppgradert og skreddersydd for ny leietaker. Det legges opp til at kontorene skal få en meget god standard.
Bygget har varierende bredde på etasjeplanene. Dette gjør at det kan oppnås arealeffektive løsninger i kombinasjon celle/åpent.

Vi har følgende arealer ledig for leie:

Plan 2: 609 kvm kontor

Fasiliteter

Aircondition
Alarm
Garasje/P-plass
Heis
Kantine

Ledig fra

Etter avtale

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.