Oslo sentrum

Til leie – Vika/Solli plass: Kontorlokaler til leie BTA 40 - BTA 249 kvm.

22_1437508524
22_1437508524
22_259892167
22_259892167
22_28205320
22_28205320
22_1497091631
22_1497091631
22_1427963026
22_1427963026
22_2124994856
22_2124994856
22_1824951333
22_1824951333
22_1086110467
22_1086110467
22_1765201082
22_1765201082
22_1991749021
22_1991749021
22_2032826356
22_2032826356
22_887679964
22_887679964
22_2107230174
22_2107230174
22_542077789
22_542077789
22_793564777
22_793564777
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Sentralt Bredbåndstilknytning

Bebyggelse

Solligata 2 er en meget velholdt eldre bygård. Eiendommen har flotte fellesarealer og er eid av Thongård AS, som er et selskap i Olav Thon gruppen. Gården har 4 etasjer og huser blant annet Palace Grill.

Beliggenhet

Flotte kontorlokaler med svært sentralt beliggenhet. Lokalet ligger i Vika med Indeksbygget og Solli plass som nærmeste nabo. Det er kort gangavstand til Nationaltheatret stasjon, Aker Brygge, cafeer, restauranter og de fleste servicetilbud.

Nationaltheatret stasjon med tog, flytog, T-bane, buss og trikk. For øvrig hyppige avganger med buss og trikk fra Solli plass.

Adkomst

Eiendommen ligger på hjørnet av Solligata og Cort Adelers gate. Lokalet har trappeadkomst fra representativt inngangsparti. Enkel adkomst med bil fra E-18.

Parkering

Det er mulig å leie garasjeplasser i nærområdet. For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Flere el-bil plasser med lademulighet i umiddelbar nærhet.

Standard

Lyse lokaler med store vinduer god takhøyde. Det er benyttet glass i flere innvendige vegger, noe som gir lokalet et mer åpent inntrykk. Lokalene holder god kontorstandard og har malte tregulv og malte vegger, samt himling. Det er utgang til balkong fra et av møterommene.

Felles internett.

Inneholder

Vi har for fremleie et lokale i 4. etg. Lokalet leies ut samlet, eller oppdelt i mindre kontorarealer.
4. etg. BTA ca. 249 kvm.:
Lokalet består av felles område med to romslige møterom, kjøkken og to toaletter.
I tillegg disponerer fremleietakere eksklusive kontorlokaler:

Lokale 1: Stort hjørnerom/åpent kontorlandskap med plass til 6 arbeidsplasser.

Lokale 2: Romslig kontor med plass til 2-3 arbeidsplasser.

Lokale 3: To kontorer med plass til 2-4 arbeidsplasser.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 0
Bruksnr: 0

Det gamle arbeiderklassestrøket Vika, som var ett av Oslos verste slumstrøk, ble jevnet med jorden på 1950- og 60-tallet. I stedet ble det bygd forretningsbygg i området som knapt har registrerte innbyggere. Vika ligger mellom Aker Brygge, Ruseløkka, Kvadraturen og Akershusstranda og grenser i nord mot Karl Johans gate.

I Vika finner man Oslo Rådhus, Oslo konserthus, Stenersenmuseet, Nobels Fredssenter, kinoer som Klingenberg, Saga og Vika Kino, samt en rekke hoteller. Vika har også en rekke spisesteder og barer/utesteder.

Vika er blitt ett av de aller mest attraktive kontorområdene i Oslo, med moderne og flotte bygg som huser høystatusvirksomheter innenfor finans, juss og rådgivning. Vika ligger i det såkalte CBD-området (sentrale businessdistriktet, med høystatus leietakere). CBD-området er det mest konjunkturfølsomme av segmentene i Oslo og omegn. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Ser vi på leietakerne som søker seg til området, er det typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Dette er aktører som i hovedsak rekrutterer arbeidskraft fra Oslo vest og Bærum, og der leiekostnadene som regel betyr lite for inntjeningen til virksomheten. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i CBD-området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.

Beliggenheten for aktørene som etablerer seg i Vika er helt sentral, også med tanke på nærheten til kundene og samarbeidspartnere. Det er kort vei til knutepunktet Nationaltheatret stasjon, der det er flytogforbindelse og T-banestasjon. Det er også en rekke busser og trikker som stopper i nærheten av arbeidsplassene, samt båtforbindelse til Nesodden. Parkeringsdekningen i Vika er derimot dårlig, og leie av parkeringsplasser er kostbart.