Oslo sentrum

Til leie – Vika Atrium ved Aker Brygge - pene lokaler med utsikt

92_177041189
92_177041189
92_1774629372
92_1774629372
92_1844876829
92_1844876829
92_1068833185
92_1068833185
92_709040716
92_709040716
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
92_746016452
92_746016452
1
1
2
2
9
9
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition/Ventilasjon, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine

Beskrivelse

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt i Vika, Oslo sentrums beste kontorstrøk. Det er kort vei til Vika Terrassen, Karl Johans gate og Aker Brygge med shoppingmuligheter og stort utvalg i restauranter og barer. Offentlig kommunikasjon med tog, trikk, buss og t-bane fra Nationaltheatret som er kun 5 min. gange fra Vika.

Standard

God standard (ventilasjonsanlegget oppgraderes før overtagelse) med lysmalte vegger og parkettgulv. Representativ inngang med adkomst direkte fra heis via atriet.

Innhold

Vi har ledig attraktive lokaler med flott utsyn over Oslo sentrum, Rådhusplassen og noe fjordutsikt.
5. etg, 690 kvm

Lokalene inneholder resepsjonsområde, flere enkeltkontorer og møterom, kjøkken med spiseplass og arkivplass. Flere toaletter. I eiendommen finnes forøvrig hotell- og konferansemuligheter, kantine, nyoppusset trimstudio og parkeringshus. Parkeringsplasser kan leies i byggets underetasje. Egen gjesteparkering.

Det gamle verftsområdet til Akers Mekaniske Verksted ble på slutten av 80-tallet transformert til Aker Brygge, det som da var Oslos desidert råeste kontorområde. Hit flyttet bedrifter innenfor finans, juss og rådgivning, og leieprisene var de høyeste i byen. Et yrende uteliv bidro samtidig til at Aker Brygge ble en av Oslos best besøkte plasser, med over 12 millioner besøkende i året.

De seneste årene er Aker Brygge blitt litt utdatert, både når det gjelder byggenes kvalitet og status blant leietakere. Norwegian Property, som eier flesteparten av kontorbyggene på Aker Brygge, har derfor satt i gang et omfattende rehabiliteringsprosjekt. Det skal investeres 1,5 milliarder kroner og alle kontorbyggene skal gjennom en totalrenovering. Sjøkanten skal åpnes opp, og butikkene vil bli utviklet på gateplan. De ”nye” lokalene på Brygga vil bli energieffektive og får en arealeffektivitet som vil bidra til at leietakere får lavere leiekostnader per ansatt.

Tjuvholmen

De seneste to-tre årene har Tjuvholmen seilt opp som det aller ypperste når det gjelder nye kontorlokaler. Totalt er det bygd 150 000 kvadratmeter på Tjuvholmen, hvorav over halvparten er boliger. Totalt vil det være 900 leiligheter på Tjuvholmen.

En rekke kontorbygg er satt opp og inneholder leietakere i høystatusbransjer som finans, juss og rådgivning. Det er blitt investert 8 milliarder kroner på Tjuvholmen. og 1500 ansatte får det som sin arbeidsplass når alt er ferdig utbygd.

I tillegg til et rikt uteliv, med restauranter, utesteder og kunstgallerier, har Tjuvholmen et bredt kulturtilbud. I 2012 åpner Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst på Tjuvholmen. Det flotte bygget er tegnet av den italienske arkitekten Renzo Piano og vil også huse advokatfirmaet BA-HR.

Beliggenheten til Aker Brygge og Tjuvholmen er svært sentral, med kort vei til Nationaltheatret stasjon, hvor man finner Flytoget, lokaltog, intercitytog, trikk, buss og t-bane.

Aker Brygge og Tjuvholmen er det mest konjunkturfølsomme av kontorsegmentene i Oslo. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Leieprisene ligger et godt stykke over de andre kontorområdene i Oslo. Leietakerne som søker seg til Aker Brygge og Tjuvholmen er typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.